ライオンズマンション長岡天神
ライオンズマンション長岡天神をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 64.81〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 64.81〜71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 64.81〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.81〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
新婚夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもライオンズマンション長岡天神の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション長岡天神の過去の取引実績
直近価格
2,901万円
平均価格
2,330万円
最高値
2,942万円
最安値
1,880万円
ライオンズマンション長岡天神の売却査定履歴です。直近価格は2,901万円、平均価格は2,330万円、最高値は2,942万円です。
1,980万円
2013年12月
2,580万円
2015年2月
2,942万円
2015年2月
2,380万円
2016年8月
2,565万円
2016年8月
2,080万円
2017年4月
2,278万円
2017年4月
1,980万円
2017年9月
2,307万円
2017年9月
1,950万円
2017年10月
2,284万円
2017年10月
1,880万円
2017年12月
2,270万円
2017年12月
2,580万円
2020年11月
2,901万円
2020年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、雨の日や荷物が多い時は少し大変に感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽の手入れも行き届いています。
気になる点: エントランスや廊下など、もう少しモダンな雰囲気になるとなお良いのですが、古さは否めません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。挨拶を交わすこともあり、地域に根差した管理だと感じます。
静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。駅からは少し歩きますが、普段の生活には十分な利便性があります。建物自体は年数相応ですが、管理はしっかりしているので、安心して暮らせるマンションだと思います。
良い点: 阪急、JRどちらの駅も徒歩圏内なのは便利です。大阪や京都へのアクセスも悪くありません。
気になる点: どちらの駅も徒歩15分以上かかるため、毎日の通勤・通学で利用するには少し遠く感じます。特に夏場や冬場は厳しいかもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるため、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装は最新の仕様ではない可能性があります。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。
良い点: 生活利便施設が充実しており、住環境としては魅力的です。落ち着いた雰囲気で、住みやすそうな印象を受けました。
長岡京市の住環境の良さは魅力的です。駅からの距離がネックですが、広めの部屋をリフォームして住むという選択肢としてはありだと感じました。日勤管理という点も安心材料です。静かな環境で子育てしたいファミリーには良いかもしれません。
長岡京市エリアの市場動向
ライオンズマンション長岡天神の立地価値
長岡京市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩14分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では長岡京市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション長岡天神に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション長岡天神の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション長岡天神の売却相場は、阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩14分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、長岡京市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション長岡天神は築32年ですが売れますか?
ライオンズマンション長岡天神は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
長岡京市エリアのマンション市場の動向は?
長岡京市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
