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マンション

藤和シティホームズ神足

京都府長岡京市東神足2丁目14-1JR東海道本線/長岡京駅 徒歩10分 阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府長岡京市東神足2丁目14-1
交通
JR東海道本線/長岡京駅 徒歩10分 阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩19分
築年月
1995年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
82戸
専有面積
59.80m² ~ 65.40m²
土地権利
所有権
敷地面積
2772.54m²
駐車場数
50
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
フジタ
管理会社
三菱地所コミュニティ
延床面積
5600.91m²
建築面積
1027.75m²
設計会社
フジタ
所在地(住所)
京都府長岡京市東神足2丁目14-1

口コミ・レビュー

長岡京在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR長岡京駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。快速も停まるので、大阪や京都へのアクセスが非常に良いと感じています。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども徒歩圏内に複数あり、生活しやすい環境です。公園も近く、子育て世代にも良いと思います。

気になる点: 駅周辺の飲食店は、もう少し選択肢があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、古さを感じさせない工夫がされていると思います。

気になる点: 外観はややクラシックな印象。共用部の設備は最新ではありません。

長岡京駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので、住みやすいマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理は比較的良好で、価格帯を考えれば十分満足できる物件です。静かな環境を求める方におすすめです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR長岡京駅まで徒歩10分は魅力的です。阪急長岡天神駅も徒歩圏内なので、2沿線利用できるのは便利。

気になる点: 築年数が25年以上経過している点が少し気になります。リセールバリューを考えるとどうかな、という部分もあります。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街で、緑も多く、子育て環境としては魅力的だと感じました。スーパーなども近く、日常の買い物には困らなそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は標準的で、間取りも使いやすそうな印象を受けました。バルコニーからの眺望も悪くありませんでした。

気になる点: 水回りなどの設備は、リフォームされていない場合、古さを感じる可能性が高いです。リフォーム費用も考慮する必要があります。

長岡京駅への近さと、静かな住環境が魅力的な物件だと感じました。築年数は経過していますが、管理状況は悪くなさそうです。周辺環境も良好で、子育て世代や静かな暮らしを求める方には良い選択肢かもしれません。ただし、内装や設備は確認が必要です。

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