ソレイユ神足
ソレイユ神足をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 66m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 66m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66m2前後 | セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66m2前後 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 66m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども1人
2日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
4日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
上記以外にもソレイユ神足の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ソレイユ神足の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ソレイユ神足の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ソレイユ神足の過去の取引実績
直近価格
2,379万円
平均価格
2,109万円
最高値
2,980万円
最安値
1,821万円
ソレイユ神足の売却査定履歴です。直近価格は2,379万円、平均価格は2,109万円、最高値は2,980万円です。
1,990万円
2015年1月
1,979万円
2015年1月
1,880万円
2015年11月
1,925万円
2015年11月
1,950万円
2017年12月
1,940万円
2017年12月
1,850万円
2018年5月
1,833万円
2018年5月
2,080万円
2018年11月
1,833万円
2018年11月
2,000万円
2019年5月
1,842万円
2019年5月
2,000万円
2019年6月
1,846万円
2019年6月
1,990万円
2019年8月
1,853万円
2019年8月
1,880万円
2019年10月
1,859万円
2019年10月
1,880万円
2020年4月
1,821万円
2020年4月
2,980万円
2024年8月
2,766万円
2024年8月
2,780万円
2025年6月
2,666万円
2025年6月
2,480万円
2025年11月
2,500万円
2025年11月
2,280万円
2025年12月
2,379万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR長岡京駅まで徒歩5分と非常に便利。新快速も停まるので、大阪や京都への通勤・通学が楽です。周辺にお店も増えてきて、生活しやすくなりました。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も徒歩圏内なので安心できます。
気になる点: 夜間は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
良い点: 自主管理ですが、共有部分の清掃は比較的綺麗に保たれています。近所付き合いもあり、地域での見守り意識は高いと感じます。
気になる点: オートロックではなく、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。防犯カメラの増設などがあると嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境が魅力です。部屋の広さもちょうど良く、ファミリーでも快適に暮らせています。自主管理ですが、近所の方々と協力してきれいに保たれている印象です。
良い点: JR長岡京駅まで徒歩5分は魅力的です。阪急長岡天神駅も徒歩圏内なので、2路線使えて便利だと思います。
気になる点: 阪急駅まで少し距離があるため、日常的にそちらを利用する人には少し不便かもしれません。
良い点: 外観は年季が入っているものの、手入れはされているように見えます。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはなさそうです。
気になる点: 築年数が古いので、共用部のデザインや設備は最新のものとは言えません。エントランス周りなどももう少しモダンだと良いなと感じました。
良い点: 専有面積が66.15m²と、一人暮らしには十分すぎる広さです。間取りによっては、ゆったりと過ごせそうです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームされていないと古さを感じる可能性があります。内見でしっかり確認する必要がありそうです。
駅からのアクセスが良く、住環境も悪くないため、検討候補の一つです。築年数による設備面の懸念はありますが、価格帯によっては魅力的かもしれません。周辺の商業施設や病院へのアクセスも確認したいところです。
長岡京市エリアの市場動向
ソレイユ神足の立地価値
長岡京市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/長岡京駅 徒歩5分 阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では長岡京市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ソレイユ神足に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ソレイユ神足の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ソレイユ神足の売却相場はいくらですか?
ソレイユ神足の売却相場は、JR東海道本線/長岡京駅 徒歩5分 阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、長岡京市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ソレイユ神足は築31年ですが売れますか?
ソレイユ神足は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
長岡京市エリアのマンション市場の動向は?
長岡京市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
