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マンション

フォルム長岡天神

京都府長岡京市天神1丁目23-16阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩7分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府長岡京市天神1丁目23-16
交通
阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩7分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩15分
築年月
1991年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
29戸
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
鉄建建設
小学校区域
長岡京市立長岡第六小学校
中学校区域
長岡京市立長岡中学校
所在地(住所)
京都府長岡京市天神1丁目23-16

口コミ・レビュー

長岡京在住30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急長岡天神駅まで徒歩7分と近く、大阪梅田や京都河原町へのアクセスが非常に便利です。JR長岡京駅も徒歩圏内なのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困りません。長岡天満宮も近く、自然を感じられる環境も良いです。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、マンション自体は静かな環境です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 建物の古さは否めませんが、管理はされているようです。エレベーターがないのが少し残念です。

長岡天神駅への近さが最大の魅力です。通勤・通学に便利で、周辺の生活利便性も高いです。築年数は経っていますが、住みやすい環境だと思います。静かで落ち着いた暮らしを求めている方におすすめできます。

子育てファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
周辺環境★★★★

良い点: 長岡第六小学校が学区内なのが子育て世帯には安心材料です。公園や図書館も近く、子どもの遊び場や学びの場が充実しています。

気になる点: 周辺に大きな商業施設は少ないので、車での移動が多いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありますが、築年数を考えると最新のセキュリティではないかもしれません。管理人さんの対応は丁寧という噂を聞きます。

気になる点: 管理方式や詳細なセキュリティ設備については、もう少し確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積や間取りの具体的な情報が少ないため、現時点では評価が難しいです。リフォームされている部屋もあると良いのですが。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、最新の設備ではない可能性が高いです。リフォームの有無が重要になります。

立地と学区は魅力的ですが、築年数が気になる点です。特に内装や設備は、購入を検討する上で重要なポイントになりそうです。内覧できる機会があれば、建物の状態をしっかり確認したいと考えています。子育て環境としては悪くないと思います。

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