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マンション

竹の台団地B1棟

京都府長岡京市竹の台1阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩8分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩15分
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竹の台団地B1棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

1日前
60〜62.6m2

公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

4日前
60〜62.6m2

収納がしっかり確保されていること、長岡京市立長岡第四小学校に通いやすいこと、阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩8分 JR東海道本線/長岡京駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

6日前
60〜62.6m2

管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること

共働き夫婦

1週間前
60〜62.6m2

公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

1週間前
60〜62.6m2

収納がしっかり確保されていること、長岡京市立長岡第四小学校に通いやすいこと、阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩8分 JR東海道本線/長岡京駅まで移動しやすいこと

上記以外にも竹の台団地B1棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府長岡京市竹の台1
交通
阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩8分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩15分
築年月
1968年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
専有面積
55.56m² ~ 62.60m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
分譲会社
有楽土地
施工会社
大成プレハブ
管理会社
互光建物管理
小学校区域
長岡京市立長岡第四小学校
中学校区域
長岡京市立長岡第四中学校
所在地(住所)
京都府長岡京市竹の台1
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売却査定履歴

竹の台団地B1棟の過去の取引実績

直近価格

1,641万円

平均価格

1,611万円

最高値

1,641万円

最安値

1,580万円

上昇傾向(前回比 +61万円

竹の台団地B1棟の売却査定履歴です。直近価格は1,641万円、平均価格は1,611万円、最高値は1,641万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府長岡京市竹の台1

口コミ・レビュー

長岡京在住40代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急長岡天神駅まで徒歩8分と近く、梅田や河原町へのアクセスが良いのが魅力です。JR長岡京駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時も便利。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園や緑も多く、子育てしやすい環境だと思います。

気になる点: 団地周辺は少し静かすぎるかもしれません。夜遅くになると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かも。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年季は入っていますが、清掃は行き届いている印象です。共用部はシンプルですが、基本的なものは揃っています。

気になる点: 築年数が古いので、外観や共用部のデザインは現代的ではありません。エレベーターがないのが少し残念です。

築年数は古いですが、駅からのアクセスと周辺環境の良さで住み続けています。静かで落ち着いた雰囲気なので、ゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。ただ、設備面では最新とは言えないので、その点は理解しておく必要があります。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広さは十分あり、日当たりも良かったです。リフォームされている部屋もあるようで、内装は綺麗でした。和室があるのも良かったです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応といった感じです。最新の設備を期待すると少しがっかりするかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。共用部分の清掃なども定期的に行われており、清潔に保たれていました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。玄関の鍵はしっかり閉めるようにしていました。

周辺環境★★★★

良い点: 長岡第四小学校が近く、通学には便利でした。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものはすぐに揃います。子育て世代には嬉しい環境です。

ファミリーで住むには、手頃な価格で広さも十分あり、良い物件だったと思います。特に子育て環境としては、小学校が近く、公園も多いので恵まれていました。駅へのアクセスも悪くなく、全体的に満足度は高かったです。設備面で最新を求める方には向きませんが、コスパ重視なら検討の価値ありです。

長岡京市エリアの市場動向

竹の台団地B1棟の立地価値

長岡京市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩8分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では長岡京市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

竹の台団地B1棟に関するよくある質問

竹の台団地B1棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、長岡京市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

竹の台団地B1棟の売却相場はいくらですか?

竹の台団地B1棟の売却相場は、阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩8分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、長岡京市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

竹の台団地B1棟は築57年ですが売れますか?

竹の台団地B1棟は築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

長岡京市エリアのマンション市場の動向は?

長岡京市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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