長岡天神ハイツ１７棟
長岡天神ハイツ１７棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 65.07〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 72〜74.22m2 | 室内の状態が整っていること、阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩12分 JR東海道本線／長岡京駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 65.07〜68m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 65.07〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜74.22m2 | 室内の状態が整っていること、阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩12分 JR東海道本線／長岡京駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
母＋子ども1人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
4日前室内の状態が整っていること、阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩12分 JR東海道本線／長岡京駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
7日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩12分 JR東海道本線／長岡京駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも長岡天神ハイツ１７棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
長岡天神ハイツ１７棟の過去の取引実績
直近価格
3,091万円
平均価格
1,972万円
最高値
3,091万円
最安値
1,380万円
長岡天神ハイツ１７棟の売却査定履歴です。直近価格は3,091万円、平均価格は1,972万円、最高値は3,091万円です。
1,380万円
2017年6月
1,509万円
2017年6月
1,380万円
2019年2月
1,489万円
2019年2月
2,980万円
2026年3月
3,091万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長岡天神駅まで徒歩12分と、日常の買い物や通勤に便利です。周辺には公園やスーパーもあり、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: JR長岡京駅までは少し距離があります。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れはされており、落ち着いた雰囲気があります。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
良い点: 管理員の方が定期的に巡回されているようで、安心感があります。近隣トラブルなども特に聞きません。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。
長岡天神ハイツは、駅からのアクセスも良く、周辺環境も整っているため、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。築年数は古いですが、管理は比較的しっかりしており、大きな不満はありません。静かな環境でゆったりと暮らしたい方におすすめです。
良い点: 阪急長岡天神駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。梅田方面へのアクセスも良く、通勤に便利だと感じました。
気になる点: JR長岡京駅まで徒歩22分は、毎日の利用となると少し遠く感じます。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆとりある暮らしができそうです。リフォーム次第で、モダンな内装にすることも可能だと思います。
気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォーム費用も考慮する必要がありそうです。
良い点: 長岡第六小学校が学区内なのは、子育てファミリーにとって大きなメリットです。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は高いです。
気になる点: null
長岡天神ハイツは、立地や周辺環境は魅力的な物件です。特に子育て世代にとっては、学区や生活利便性が高く評価できる点だと思います。築年数は古いですが、リノベーション次第で快適な住まいにできる可能性も秘めています。価格帯によっては検討する価値のあるマンションだと感じました。
長岡京市エリアの市場動向
長岡天神ハイツ１７棟の立地価値
長岡京市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩12分 JR東海道本線／長岡京駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では長岡京市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
長岡天神ハイツ１７棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
長岡天神ハイツ１７棟の売却相場はいくらですか？
長岡天神ハイツ１７棟の売却相場は、阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩12分 JR東海道本線／長岡京駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、長岡京市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
長岡天神ハイツ１７棟は築55年ですが売れますか？
長岡天神ハイツ１７棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
長岡京市エリアのマンション市場の動向は？
長岡京市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。