竹の台団地C1棟
竹の台団地C1棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 55.56〜58m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 60〜62.6m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜62m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩7分 JR東海道本線/長岡京駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜62.6m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 60〜62.6m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
単身
2日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
子育て世帯
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩7分 JR東海道本線/長岡京駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも竹の台団地C1棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
竹の台団地C1棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
竹の台団地C1棟の過去の取引実績
直近価格
758万円
平均価格
1,091万円
最高値
1,890万円
最安値
758万円
竹の台団地C1棟の売却査定履歴です。直近価格は758万円、平均価格は1,091万円、最高値は1,890万円です。
990万円
2017年10月
950万円
2017年10月
1,890万円
2018年3月
1,382万円
2018年3月
1,780万円
2018年5月
1,491万円
2018年5月
950万円
2018年7月
1,388万円
2018年7月
1,680万円
2018年9月
1,400万円
2018年9月
950万円
2019年1月
1,435万円
2019年1月
950万円
2020年5月
940万円
2020年5月
950万円
2020年11月
940万円
2020年11月
1,200万円
2021年10月
992万円
2021年10月
1,480万円
2021年11月
1,071万円
2021年11月
930万円
2022年4月
997万円
2022年4月
950万円
2023年1月
1,128万円
2023年1月
830万円
2023年4月
967万円
2023年4月
950万円
2023年10月
900万円
2023年10月
790万円
2023年10月
898万円
2023年10月
850万円
2024年1月
788万円
2024年1月
850万円
2024年5月
827万円
2024年5月
850万円
2025年2月
769万円
2025年2月
1,598万円
2025年7月
758万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急長岡天神駅まで徒歩7分と近く、梅田や河原町へのアクセスが良い。JR長岡京駅も徒歩圏内で、新幹線利用時にも便利。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くにスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境。
気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるのが気になる時があります。
良い点: 周辺には緑が多く、団地らしい落ち着いた雰囲気はあります。
気になる点: 築年数が古いため、外観や共用部の古さは否めません。エレベーターがないのが残念です。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅への近さと生活利便性は抜群です。共用部の古さや設備面は我慢が必要ですが、日勤管理で安心感はあります。価格を考えれば、コスパは良い方だと思います。
良い点: 長岡第四小学校まで近く、通学路も安心できそうです。近隣にスーパーやドラッグストア、病院があり、子育てに必要な施設が揃っています。
気になる点: 周辺に子供が遊べる公園はいくつかありますが、もう少し充実していると嬉しいです。
良い点: 日勤管理のため、日中は誰かがいる安心感があります。オートロックはありませんが、近隣住民の方々が顔見知りなので、連帯感があります。
気になる点: 築年数が古いため、現代のマンションのようなセキュリティ設備は期待できません。
良い点: 専有面積は比較的ゆったりしているようです。リノベーション次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォーム・リノベーションは必須になると思います。間取りが不明なのが気になります。
長岡京市の中心部に近く、生活利便性の高い立地が魅力です。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと感じました。建物の古さは否めませんが、価格帯によってはリノベーション前提で購入を検討する価値はあるかもしれません。日勤管理なのもポイントです。
長岡京市エリアの市場動向
竹の台団地C1棟の立地価値
長岡京市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩7分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では長岡京市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
竹の台団地C1棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
竹の台団地C1棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
竹の台団地C1棟の売却相場はいくらですか?
竹の台団地C1棟の売却相場は、阪急京都本線/長岡天神駅 徒歩7分 JR東海道本線/長岡京駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、長岡京市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
竹の台団地C1棟は築58年ですが売れますか?
竹の台団地C1棟は築58年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
長岡京市エリアのマンション市場の動向は?
長岡京市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
