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マンション

パデシオン宇治木幡

京都府宇治市木幡31-1JR奈良線/木幡駅 徒歩6分 京阪宇治線/木幡駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府宇治市木幡31-1
交通
JR奈良線/木幡駅 徒歩6分 京阪宇治線/木幡駅 徒歩8分
築年月
1994年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
182戸
専有面積
55.97m² ~ 78.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
6772.26m²
駐車場数
170
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
睦備建設
施工会社
睦備建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
岡屋小学校
中学校区域
木幡中学校
備考
●オートロック ●「フレスコ木幡」約740m ●「木幡西浦児童公園」約20m
延床面積
13610.17m²
建築面積
2538.36m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府宇治市木幡31-1

口コミ・レビュー

宇治在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと京阪の2路線が徒歩圏内にあり、通勤や買い物に便利です。特にJRは快速も止まるので、大阪方面へのアクセスも悪くありません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃っており、日々の生活には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 飲食店は少なめなので、外食の際は少し移動が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃など、もう少し行き届いてくれると嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。最寄り駅が複数あるのは大きなメリットです。日勤管理なので安心感もありますが、建物の古さを感じる部分もあるため、今後の修繕計画などが気になります。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分な部屋が多い印象です。

気になる点: 設備は標準的で、最新のものは少ないかもしれません。リフォームされている部屋もあるようです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数も多く、街並みに馴染む落ち着いた雰囲気の外観です。敷地内には緑も多く、手入れされています。

気になる点: 築年数相応に、建物全体に古さを感じさせる部分もあります。エントランスなどももう少しモダンだと嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学路も安全な印象です。近隣に公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーも近く便利です。

気になる点: 夜になると少し静かすぎるかもしれません。

子育て世代には便利な立地だと思います。小学校も近く、買い物施設も充実しているので、生活しやすいです。ただ、築年数による建物の古さは否めません。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広さや日当たりの良い部屋を選べば快適に暮らせると思います。

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