グリーンタウン槙島第二403号棟
グリーンタウン槙島第二403号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身
5日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
6日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもグリーンタウン槙島第二403号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンタウン槙島第二403号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄向島駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。大阪や奈良方面へのアクセスも良好で、普段使いには十分な環境です。
気になる点: 京阪観月橋駅は少し遠く、乗り換えが必要になる場合が多いです。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすいかと思います。
気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるため、女性一人で歩く際は少し不安を感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いている印象です。植栽もあり、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがなく、5階までは階段なので、高齢者や荷物が多い時には少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、静かで落ち着いた環境で暮らせます。駅からの距離もちょうど良く、日々の生活には不便を感じません。共用部の管理も比較的しっかりしていると感じます。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。
良い点: 部屋自体は広々としており、収納も十分。日当たりも悪くないので、洗濯物もよく乾きます。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りの設備は最新ではないため、気になる方はリフォームを検討する必要があるかもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが定期的に巡回しているようです。敷地内でのトラブルはあまり聞きません。
気になる点: セキュリティ面では、少し不安を感じる部分もあります。もう少し設備が充実していると安心できるのですが。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活必需品の買い物には困りません。宇治川も近いので、休日の散歩にも最適です。
気になる点: 最寄り駅の近鉄向島駅周辺は、飲食店などが少ないため、外食したいときは少し移動が必要です。
価格の手頃さからこのマンションを選びました。部屋は広く、ファミリーでも十分なスペースがあります。周辺環境も生活しやすく、満足しています。築年数は古いですが、日々の生活に必要なものは揃っており、コスパを重視する方にはおすすめできます。
宇治市エリアの市場動向
グリーンタウン槙島第二403号棟の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/向島駅 徒歩8分 京阪宇治線/観月橋駅 徒歩27分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンタウン槙島第二403号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンタウン槙島第二403号棟の売却相場はいくらですか?
グリーンタウン槙島第二403号棟の売却相場は、近鉄京都線/向島駅 徒歩8分 京阪宇治線/観月橋駅 徒歩27分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンタウン槙島第二403号棟は築34年ですが売れますか?
グリーンタウン槙島第二403号棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は?
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
