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マンション

グリーンタウン槙島第二403号棟

京都府宇治市槇島町本屋敷51-12近鉄京都線/向島駅 徒歩8分 京阪宇治線/観月橋駅 徒歩27分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府宇治市槇島町本屋敷51-12
交通
近鉄京都線/向島駅 徒歩8分 京阪宇治線/観月橋駅 徒歩27分
築年月
1991年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
120戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
京都府宇治市槇島町本屋敷51-12

口コミ・レビュー

宇治の隠れ家暮らしさん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄向島駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。大阪や奈良方面へのアクセスも良好で、普段使いには十分な環境です。

気になる点: 京阪観月橋駅は少し遠く、乗り換えが必要になる場合が多いです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすいかと思います。

気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるため、女性一人で歩く際は少し不安を感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いている印象です。植栽もあり、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターがなく、5階までは階段なので、高齢者や荷物が多い時には少し大変かもしれません。

築年数は経っていますが、静かで落ち着いた環境で暮らせます。駅からの距離もちょうど良く、日々の生活には不便を感じません。共用部の管理も比較的しっかりしていると感じます。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良いと思います。

コスパ重視のファミリーさん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広々としており、収納も十分。日当たりも悪くないので、洗濯物もよく乾きます。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。水回りの設備は最新ではないため、気になる方はリフォームを検討する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが定期的に巡回しているようです。敷地内でのトラブルはあまり聞きません。

気になる点: セキュリティ面では、少し不安を感じる部分もあります。もう少し設備が充実していると安心できるのですが。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活必需品の買い物には困りません。宇治川も近いので、休日の散歩にも最適です。

気になる点: 最寄り駅の近鉄向島駅周辺は、飲食店などが少ないため、外食したいときは少し移動が必要です。

価格の手頃さからこのマンションを選びました。部屋は広く、ファミリーでも十分なスペースがあります。周辺環境も生活しやすく、満足しています。築年数は古いですが、日々の生活に必要なものは揃っており、コスパを重視する方にはおすすめできます。

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