朝日プラザ向島南
朝日プラザ向島南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 57.75〜61m2 | 近鉄京都線／向島駅 徒歩14分 近鉄京都線／小倉駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 60〜67m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 68〜71.26m2 | 管理体制がしっかりしていること、近鉄京都線／向島駅 徒歩14分 近鉄京都線／小倉駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 57.75〜61m2 | 近鉄京都線／向島駅 徒歩14分 近鉄京都線／小倉駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 57.75〜61m2 | 近鉄京都線／向島駅 徒歩14分 近鉄京都線／小倉駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること |
単身
3日前近鉄京都線／向島駅 徒歩14分 近鉄京都線／小倉駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること
母＋子ども1人
4日前遮音性が気になりにくい住戸、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、近鉄京都線／向島駅 徒歩14分 近鉄京都線／小倉駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前近鉄京都線／向島駅 徒歩14分 近鉄京都線／小倉駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること
単身
1週間前近鉄京都線／向島駅 徒歩14分 近鉄京都線／小倉駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること
上記以外にも朝日プラザ向島南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ向島南の過去の取引実績
直近価格
1,425万円
平均価格
1,426万円
最高値
2,220万円
最安値
880万円
朝日プラザ向島南の売却査定履歴です。直近価格は1,425万円、平均価格は1,426万円、最高値は2,220万円です。
1,100万円
2013年6月
880万円
2013年7月
1,050万円
2013年10月
990万円
2015年2月
970万円
2015年2月
1,400万円
2015年6月
1,238万円
2015年6月
1,280万円
2015年10月
1,164万円
2015年10月
1,350万円
2015年11月
1,285万円
2015年11月
1,150万円
2016年2月
1,115万円
2016年2月
980万円
2016年3月
1,038万円
2016年3月
1,080万円
2016年4月
1,146万円
2016年4月
1,280万円
2016年4月
1,232万円
2016年4月
1,380万円
2016年4月
1,065万円
2016年4月
1,097万円
2016年4月
1,190万円
2016年5月
1,081万円
2016年5月
1,090万円
2016年6月
1,051万円
2016年6月
1,090万円
2016年8月
1,053万円
2016年8月
1,300万円
2016年10月
1,278万円
2016年10月
1,180万円
2016年10月
1,148万円
2016年10月
1,280万円
2016年10月
1,189万円
2016年10月
1,080万円
2016年12月
1,128万円
2016年12月
1,380万円
2016年12月
1,314万円
2016年12月
1,068万円
2016年12月
1,359万円
2016年12月
1,290万円
2017年1月
1,328万円
2017年1月
1,373万円
2017年1月
1,300万円
2017年4月
1,280万円
2017年4月
1,180万円
2017年4月
1,183万円
2017年4月
1,290万円
2017年7月
1,368万円
2017年7月
1,100万円
2017年9月
1,353万円
2017年9月
1,300万円
2017年10月
1,259万円
2017年10月
1,180万円
2017年10月
1,167万円
2017年10月
1,380万円
2018年1月
1,155万円
2018年1月
1,300万円
2018年4月
1,243万円
2018年4月
1,270万円
2018年4月
1,168万円
2018年4月
1,180万円
2018年7月
1,163万円
2018年7月
1,180万円
2019年3月
1,110万円
2019年3月
1,080万円
2019年4月
1,083万円
2019年4月
1,480万円
2019年4月
1,310万円
2019年4月
1,598万円
2019年8月
1,345万円
2019年8月
1,280万円
2021年10月
1,295万円
2021年10月
1,999万円
2021年12月
1,642万円
2021年12月
1,999万円
2022年1月
1,799万円
2022年1月
1,949万円
2022年5月
1,825万円
2022年5月
1,979万円
2022年5月
1,829万円
2022年5月
2,220万円
2022年7月
2,123万円
2022年7月
1,750万円
2022年7月
1,816万円
2022年7月
1,580万円
2022年7月
2,028万円
2022年7月
1,899万円
2022年9月
1,865万円
2022年9月
1,929万円
2022年9月
1,914万円
2022年9月
1,806万円
2022年9月
1,862万円
2022年9月
2,080万円
2022年9月
2,120万円
2022年9月
1,690万円
2022年11月
1,791万円
2022年11月
1,998万円
2023年1月
2,089万円
2023年1月
1,699万円
2023年2月
1,819万円
2023年2月
1,788万円
2023年2月
2,033万円
2023年2月
1,699万円
2023年3月
1,838万円
2023年3月
1,649万円
2023年4月
1,690万円
2023年4月
1,727万円
2023年4月
1,629万円
2023年5月
1,676万円
2023年5月
1,499万円
2023年6月
1,606万円
2023年6月
1,499万円
2023年7月
1,629万円
2023年7月
1,080万円
2024年3月
1,415万円
2024年3月
900万円
2024年7月
1,499万円
2024年7月
1,650万円
2025年4月
1,425万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄向島駅まで徒歩14分と少し歩きますが、静かで落ち着いた住宅街にあります。近くにスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: 駅からは少し距離があるので、自転車があると便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。エントランス周りも清潔感があります。敷地内には緑もあり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。管理人さんが定期的に見回ってくれているので安心感があります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を気にする方は少し不安かもしれません。
築年数は経っていますが、静かな環境と生活に必要な施設が揃っている点が気に入っています。駅まで少し歩くのは日課になりますが、慣れれば問題ありません。価格帯を考えると、コスパの良いマンションだと思います。
良い点: 近鉄京都線向島駅まで徒歩14分は、許容範囲内だと感じました。京都駅へのアクセスも悪くないので、通勤・通学にも便利そうです。
気になる点: 小倉駅まで徒歩30分は、普段使いには遠すぎると感じました。
良い点: 内覧した部屋は、リフォーム済みで水回りはきれいでした。専有面積が57.75m²～71.26m²と、ファミリーでも十分な広さがあるようです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、断熱性や遮音性はあまり期待できないかもしれません。間取りが不明なのが少し気になります。
良い点: 北槇島小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。周辺にスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性も高いと感じました。静かな住宅街で、落ち着いて暮らせそうです。
静かで子育てしやすい環境は魅力的ですが、築年数と駅からの距離が少し気になります。リフォームの状況や、実際に住んでいる方の評判などをさらに確認したいと考えています。価格によっては選択肢に入るかもしれません。
宇治市エリアの市場動向
朝日プラザ向島南の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／向島駅 徒歩14分 近鉄京都線／小倉駅 徒歩30分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ向島南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
朝日プラザ向島南の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
朝日プラザ向島南の売却相場はいくらですか？
朝日プラザ向島南の売却相場は、近鉄京都線／向島駅 徒歩14分 近鉄京都線／小倉駅 徒歩30分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ向島南は築34年ですが売れますか？
朝日プラザ向島南は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は？
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。