パインフィールド桂
パインフィールド桂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 3日前 | 子育て世帯 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸 |
単身（投資目的）
2日前セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
子育て世帯
3日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
父＋子ども1人
4日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸
単身（投資目的）
7日前セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもパインフィールド桂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パインフィールド桂の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急桂駅まで徒歩13分と、日常の買い物や移動には十分な距離です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、便利さを感じます。
気になる点: JR桂川駅までも徒歩20分と少し距離があり、JR利用時は少し不便です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的きれいにされている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 共用部は最新の設備というわけではありませんが、古さは否めません。
築年数は経過していますが、閑静な住宅街で静かに暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、日常の生活には困らない程度です。管理状態も悪くないので、価格帯によっては検討の価値ありです。
良い点: 部屋自体はRC造のため、遮音性は比較的良いと感じました。窓からの採光も問題なく、日中は明るかったです。
気になる点: 設備は古めなので、リフォームされていない場合は最新のものと比べると見劣りするかもしれません。
良い点: オートロックはありませんでしたが、管理員さんが定期的に巡回されていたようで、安心感はありました。
気になる点: セキュリティ面では、最新のマンションと比べると少し不安が残ります。
良い点: 住環境としては非常に良いです。周辺は緑も多く、落ち着いた雰囲気で子育てには適していました。
気になる点: null
ファミリーで住んでいましたが、静かな環境と、比較的しっかりした遮音性のおかげで快適に過ごせました。ただ、設備面では古さを感じるところもあり、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。駅からの距離は許容範囲でした。
京都市エリアの市場動向
パインフィールド桂の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／桂駅 徒歩13分 JR東海道本線／桂川駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パインフィールド桂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パインフィールド桂の売却相場はいくらですか？
パインフィールド桂の売却相場は、阪急京都本線／桂駅 徒歩13分 JR東海道本線／桂川駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パインフィールド桂は築34年ですが売れますか？
パインフィールド桂は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。