ジオ桂
ジオ桂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 2LDK | 74.48〜80m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 74.48〜84m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 3LDK | 74.48〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 3LDK | 74.48〜80m2 | 阪急京都本線／桂駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 74.48〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
単身
3日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
5日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
1週間前阪急京都本線／桂駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもジオ桂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ桂の過去の取引実績
直近価格
5,530万円
平均価格
5,295万円
最高値
6,580万円
最安値
4,160万円
ジオ桂の売却査定履歴です。直近価格は5,530万円、平均価格は5,295万円、最高値は6,580万円です。
6,580万円
2014年4月
6,580万円
2014年7月
5,980万円
2015年6月
5,678万円
2015年6月
5,380万円
2015年7月
5,447万円
2015年7月
5,280万円
2015年7月
5,444万円
2015年7月
4,980万円
2015年8月
5,216万円
2015年8月
4,950万円
2015年10月
5,206万円
2015年10月
4,950万円
2015年11月
5,352万円
2015年11月
4,680万円
2015年12月
5,098万円
2015年12月
4,780万円
2016年1月
5,075万円
2016年1月
4,580万円
2016年3月
4,932万円
2016年3月
5,220万円
2016年4月
5,140万円
2016年4月
4,580万円
2016年9月
4,927万円
2016年9月
5,890万円
2019年9月
6,033万円
2019年9月
4,160万円
2019年11月
4,467万円
2019年11月
5,350万円
2020年5月
5,123万円
2020年5月
5,175万円
2020年5月
4,980万円
2020年12月
4,969万円
2020年12月
4,980万円
2021年3月
4,803万円
2021年3月
5,200万円
2021年5月
5,225万円
2021年5月
5,480万円
2022年3月
5,339万円
2022年3月
5,300万円
2022年7月
5,356万円
2022年7月
5,680万円
2022年11月
5,117万円
2022年11月
5,580万円
2022年12月
5,194万円
2022年12月
5,480万円
2024年6月
5,683万円
2024年6月
5,280万円
2025年4月
5,429万円
2025年4月
6,280万円
2025年9月
5,997万円
2025年9月
5,500万円
2026年3月
5,530万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急桂駅まで徒歩3分と、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。特急も止まるので、大阪方面へのアクセスも良好です。
気になる点: null
良い点: 桂小学校まで徒歩圏内で、子育て環境として安心感があります。公園も近くにあり、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。
気になる点: もう少し商業施設が充実していると、さらに便利だと感じます。
良い点: ジオブランドらしい、洗練された外観デザインです。エントランスも清潔感があり、共用部はきれいに管理されています。日勤管理なので、何かあった時にも安心感があります。
気になる点: 駐輪場が少し狭く感じることがあります。
桂駅からの近さが最大の魅力です。駅周辺の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが取れています。築年数もまだ新しく、共用部も綺麗に保たれており、全体的に満足度の高いマンションです。子育て世代にもおすすめできる物件だと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、快適に過ごせています。リビングが広く、家族が集まるのに十分なスペースがあります。床暖房など、冬場に嬉しい設備もあります。
気になる点: キッチンやバスルームの設備は、最新のモデルではありません。
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は一定レベルは確保されています。管理員の方も親切に対応してくれます。
気になる点: 夜間や休日の対応については、もう少し強化されると安心です。
良い点: 阪急桂駅まで徒歩3分はやはり便利です。梅田や河原町へのアクセスが良く、休日の外出も楽々です。バス便も充実しているので、市内の移動も困りません。
気になる点: JR京都駅への直接的なアクセスは、少し乗り換えが必要です。
立地と広々とした部屋が気に入って購入しました。駅近で利便性が高く、住みやすい環境です。建物のデザインも良く、共有スペースも綺麗です。ただ、設備面ではもう少し最新のものが欲しかったと感じる部分もあります。総合的には満足していますが、価格とのバランスを考えると、もう少し検討の余地もあったかもしれません。
京都市エリアの市場動向
ジオ桂の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／桂駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ桂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジオ桂の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオ桂の売却相場はいくらですか？
ジオ桂の売却相場は、阪急京都本線／桂駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ桂は築14年ですが売れますか？
ジオ桂は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。