ダイアパレス松室
ダイアパレス松室をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 62.45〜65m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 62.45〜65m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 62.45〜65m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜71.92m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜71.92m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
単身（投資目的）
3日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
4日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
5日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
7日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもダイアパレス松室の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイアパレス松室の過去の取引実績
直近価格
2,580万円
平均価格
2,343万円
最高値
2,890万円
最安値
1,850万円
ダイアパレス松室の売却査定履歴です。直近価格は2,580万円、平均価格は2,343万円、最高値は2,890万円です。
1,980万円
2015年4月
1,999万円
2015年4月
2,150万円
2015年5月
2,101万円
2015年5月
2,300万円
2015年9月
2,186万円
2015年9月
2,180万円
2015年11月
2,155万円
2015年11月
2,460万円
2016年9月
2,365万円
2016年9月
2,280万円
2016年11月
2,252万円
2016年11月
2,380万円
2018年1月
2,323万円
2018年1月
1,980万円
2018年2月
2,165万円
2018年2月
2,280万円
2018年4月
2,284万円
2018年4月
2,100万円
2018年6月
2,239万円
2018年6月
2,080万円
2018年7月
2,122万円
2018年7月
1,850万円
2018年10月
2,103万円
2018年10月
2,380万円
2019年4月
2,054万円
2019年4月
2,280万円
2019年5月
2,068万円
2019年5月
2,780万円
2021年4月
2,534万円
2021年4月
2,580万円
2022年3月
2,566万円
2022年3月
2,395万円
2022年9月
2,495万円
2022年9月
2,395万円
2022年10月
2,448万円
2022年10月
2,350万円
2022年11月
2,420万円
2022年11月
2,298万円
2023年1月
2,332万円
2023年1月
2,198万円
2023年4月
2,276万円
2023年4月
1,998万円
2023年5月
2,163万円
2023年5月
2,198万円
2023年5月
2,137万円
2023年5月
2,190万円
2023年5月
2,165万円
2023年5月
2,580万円
2023年8月
2,316万円
2023年8月
2,144万円
2023年8月
2,390万円
2023年9月
2,282万円
2023年9月
2,190万円
2023年11月
2,243万円
2023年11月
1,980万円
2024年2月
2,290万円
2024年2月
2,211万円
2024年4月
2,285万円
2024年4月
2,480万円
2024年4月
2,295万円
2024年4月
2,200万円
2024年5月
2,350万円
2024年5月
2,890万円
2024年8月
2,261万円
2024年8月
2,680万円
2024年9月
2,421万円
2024年9月
2,799万円
2024年9月
2,487万円
2024年9月
2,749万円
2024年10月
2,623万円
2024年10月
2,699万円
2024年11月
2,634万円
2024年11月
2,649万円
2025年1月
2,713万円
2025年1月
2,599万円
2025年2月
2,679万円
2025年2月
2,380万円
2025年2月
2,707万円
2025年2月
2,507万円
2025年2月
2,500万円
2025年2月
2,610万円
2025年2月
2,380万円
2025年3月
2,580万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急松尾大社駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤に便利です。嵐山駅も徒歩圏内で、観光地へのアクセスも抜群です。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。松尾大社や渡月橋など、自然豊かで風光明媚な場所が近く、散歩するのに最適です。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いは車があった方が便利かもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックはありませんが、静かな環境のためか特に問題は感じません。
築年数は経っていますが、RC造でしっかりした造りです。駅近で静かな環境を求める方にはおすすめできるマンションだと思います。周辺の自然も豊かで、四季折々の景色を楽しめます。子育てにも良い環境だと感じています。
良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、ファミリーでも十分な広さが確保できそうです。リフォーム済みの部屋も多く、新築にこだわらないなら選択肢になりそうです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は最新のものではない場合が多いです。リフォームの程度を確認する必要があります。
良い点: 松尾小学校まで徒歩圏内なのは子育て世帯にとって魅力的です。周辺は閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 最寄り駅からは近いですが、日常の買い物ができるスーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に少ないのが少し気になります。
良い点: 外観は年季を感じさせますが、手入れはされている様子です。総戸数も多くなく、近隣住民との付き合いも比較的しやすいかもしれません。
気になる点: エントランスや廊下などは、最新のマンションと比べると少し古さを感じさせます。共用施設はほとんどありません。
阪急嵐山線沿線で、静かな環境にあるマンションです。駅からの近さは大きな魅力ですが、周辺の生活利便性には少し注意が必要です。小学校が近く、子育て環境としては良いですが、建物自体の設備や共用部は築年数相応です。リフォーム済みの部屋を中心に検討すると良さそうです。
京都市エリアの市場動向
ダイアパレス松室の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急嵐山線／松尾大社駅 徒歩3分 阪急嵐山線／嵐山駅 徒歩4分 阪急嵐山線／上桂駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレス松室に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイアパレス松室の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイアパレス松室の売却相場はいくらですか？
ダイアパレス松室の売却相場は、阪急嵐山線／松尾大社駅 徒歩3分 阪急嵐山線／嵐山駅 徒歩4分 阪急嵐山線／上桂駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイアパレス松室は築30年ですが売れますか？
ダイアパレス松室は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。