コスモリブル桂
コスモリブル桂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、京都市立桂東小学校に通いやすいこと、阪急京都本線/桂駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線/桂駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、京都市立桂東小学校に通いやすいこと、阪急京都本線/桂駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 阪急京都本線/桂駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線/桂駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
3日前公園が近い住環境、京都市立桂東小学校に通いやすいこと、阪急京都本線/桂駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線/桂駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
7日前公園が近い住環境、京都市立桂東小学校に通いやすいこと、阪急京都本線/桂駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前阪急京都本線/桂駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪急京都本線/桂駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもコスモリブル桂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモリブル桂の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急桂駅から徒歩8分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物に困ることはありません。
良い点: 桂東小学校まで近く、子育て環境としては良好です。落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。公園も近くにあります。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。共用部はシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念です。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスも良く、生活利便性の高いマンションです。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい方にはおすすめです。総戸数が少ないため、ご近所付き合いも程よく保てそうです。
良い点: 桂東小学校が近いのは子育て世代にとって大きな魅力です。静かな住宅街で、周辺には緑も多く、子どもの遊び場にも困らなさそうです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩8分は許容範囲ですが、もう少し近いと嬉しいです。
良い点: 専有面積や間取りの詳細は不明ですが、RC造のため遮音性は期待できそうです。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 管理方式が不明なため評価が難しいですが、小規模マンションのため、管理組合の活動が活発であれば良好な維持管理が期待できます。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの設備がない場合、セキュリティ面でやや不安が残ります。
桂駅へのアクセスと子育て環境の良さが魅力的なマンションです。築年数は経過していますが、リノベーション次第で住みやすさは向上しそうです。小規模なマンションなので、管理状況や近隣住民との関係性をよく確認することが重要だと感じました。
京都市エリアの市場動向
コスモリブル桂の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/桂駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモリブル桂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コスモリブル桂の売却相場はいくらですか?
コスモリブル桂の売却相場は、阪急京都本線/桂駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモリブル桂は築35年ですが売れますか?
コスモリブル桂は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
