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マンション
桂グランドハイツ
京都府京都市西京区上桂前田町50-1阪急嵐山線/上桂駅 徒歩8分 阪急京都本線/桂駅 徒歩15分
物件概要
所在地
京都府京都市西京区上桂前田町50-1
交通
阪急嵐山線/上桂駅 徒歩8分 阪急京都本線/桂駅 徒歩15分
築年月
1973年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
119戸
専有面積
16.38m² ~ 86.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
近畿土地
施工会社
小林工務店
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
桂徳小学校
中学校区域
京都市立桂中学校
設計会社
M・A・C(都市建築研究所)
所在地(住所)
京都府京都市西京区上桂前田町50-1
口コミ・レビュー
桂在住20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 上桂駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。阪急電車一本で京都市内中心部へアクセスできるのが魅力的です。
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園やスーパーもあり、生活しやすい環境です。桂徳小学校も近く、子育て世代にもおすすめです。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 古さは感じるものの、清掃は行き届いており、日勤管理なので安心感があります。敷地内も比較的広々としています。
気になる点: 築年数が古いので、共用部のデザインや設備は最新とは言えません。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境の良さから、静かに暮らしたい方にはおすすめのマンションです。日勤管理なので、日中は人の気配があり安心できます。リフォーム次第で快適な暮らしができると思います。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 上桂駅まで徒歩圏内なのは良い点です。桂駅まで少し歩けば、JRや市バスも利用できるので、交通の選択肢は増えます。
気になる点: 主要な駅(桂駅)まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理体制で、日中は管理人さんがいらっしゃるのは安心材料です。オートロックはありませんが、人の目があるので一定の安心感はあります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ設備は最新のものではありません。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積が広い部屋もあるようなので、ファミリータイプを探している方には選択肢になり得ます。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必須になる可能性が高いです。設備も最新ではないと予想されます。
歴史のあるマンションで、周辺環境は落ち着いていて魅力的です。交通アクセスも悪くはないですが、駅からの距離や築年数を考えると、リフォーム費用なども含めた検討が必要だと感じました。子育て環境としては良いかもしれません。
