ライオンズマンション山科御陵
ライオンズマンション山科御陵をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.85〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、京阪京津線／御陵駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線／山科駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.85〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、京阪京津線／御陵駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線／山科駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜76.8m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.85〜66m2 | 移動の負担が少ない立地、京阪京津線／御陵駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線／山科駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
4日前移動の負担が少ない立地、京阪京津線／御陵駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線／山科駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
7日前移動の負担が少ない立地、京阪京津線／御陵駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線／山科駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、京阪京津線／御陵駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線／山科駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
上記以外にもライオンズマンション山科御陵の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション山科御陵の過去の取引実績
直近価格
1,625万円
平均価格
1,512万円
最高値
2,780万円
最安値
830万円
ライオンズマンション山科御陵の売却査定履歴です。直近価格は1,625万円、平均価格は1,512万円、最高値は2,780万円です。
1,080万円
2013年6月
980万円
2013年6月
950万円
2013年8月
1,100万円
2014年6月
830万円
2014年9月
1,250万円
2014年11月
830万円
2014年12月
983万円
2014年12月
1,250万円
2014年12月
1,021万円
2014年12月
1,130万円
2015年3月
1,072万円
2015年3月
1,320万円
2015年5月
1,192万円
2015年5月
1,150万円
2015年6月
1,088万円
2015年6月
980万円
2015年8月
1,076万円
2015年8月
1,230万円
2015年9月
1,220万円
2015年9月
1,150万円
2016年2月
1,236万円
2016年2月
1,300万円
2017年6月
1,148万円
2017年6月
1,080万円
2017年11月
1,210万円
2017年11月
1,480万円
2018年1月
1,358万円
2018年1月
1,100万円
2018年12月
1,345万円
2018年12月
1,230万円
2020年7月
1,168万円
2020年7月
1,180万円
2020年11月
1,181万円
2020年11月
1,156万円
2020年11月
2,780万円
2021年1月
1,253万円
2021年1月
1,180万円
2021年2月
1,163万円
2021年2月
1,480万円
2021年4月
1,316万円
2021年4月
2,360万円
2022年5月
1,340万円
2022年5月
1,980万円
2022年7月
1,583万円
2022年7月
1,380万円
2023年7月
1,625万円
2023年7月
1,480万円
2024年3月
1,568万円
2024年3月
1,280万円
2024年5月
1,512万円
2024年5月
1,513万円
2024年5月
1,580万円
2024年5月
1,377万円
2024年5月
1,580万円
2024年7月
1,552万円
2024年7月
2,190万円
2024年9月
1,658万円
2024年9月
2,190万円
2024年11月
1,672万円
2024年11月
2,090万円
2025年2月
1,710万円
2025年2月
1,500万円
2025年2月
1,715万円
2025年2月
1,990万円
2025年3月
1,918万円
2025年3月
1,780万円
2025年3月
1,771万円
2025年3月
1,653万円
2025年3月
1,890万円
2025年4月
1,867万円
2025年4月
1,790万円
2025年5月
1,863万円
2025年5月
1,690万円
2025年5月
1,714万円
2025年5月
1,480万円
2025年6月
1,816万円
2025年6月
1,690万円
2025年6月
1,807万円
2025年6月
1,580万円
2025年7月
1,658万円
2025年7月
2,380万円
2025年7月
1,711万円
2025年7月
1,590万円
2025年8月
1,850万円
2025年8月
1,590万円
2025年12月
1,789万円
2025年12月
2,380万円
2025年12月
1,638万円
2025年12月
1,580万円
2025年12月
1,647万円
2025年12月
1,190万円
2025年12月
1,707万円
2025年12月
2,280万円
2025年12月
1,665万円
2025年12月
1,590万円
2026年1月
1,687万円
2026年1月
2,080万円
2026年2月
1,707万円
2026年2月
990万円
2026年2月
1,762万円
2026年2月
1,580万円
2026年2月
1,640万円
2026年2月
1,480万円
2026年3月
1,625万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪と地下鉄の2路線が利用でき、大阪方面や滋賀方面へのアクセスも便利です。御陵駅まで徒歩10分なのは許容範囲内です。
気になる点: 地下鉄東西線山科駅までは少し距離がありますが、日常の移動には問題ありません。
良い点: 閑静な住宅街で、近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃っています。陵ケ岡小学校区域なのも子育て世帯には安心材料です。
気になる点: 少し歩けば商業施設はありますが、飲食店などは駅周辺に集中しています。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、地域柄か治安は悪くないと感じます。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は古さを感じさせます。
築年数は経過していますが、立地や周辺環境の良さから、落ち着いた生活を送りたい方にはおすすめです。駅から少し歩く点はありますが、静かな環境を重視するなら良い選択肢だと思います。管理は巡回ですが、特に問題なく暮らせています。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。リフォームされていた部屋は設備も新しく快適でした。
気になる点: 築年数相応で、水回りの古さや断熱性には少し不満がありました。内装は部屋によって差が大きいようです。
良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はある程度しっかりしています。植栽の手入れもされていました。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部は築年数を感じさせる部分があります。エレベーターはありません。
良い点: 緑が多く、子育てには良い環境でした。小学校も近く、通学路も安全でした。スーパーへのアクセスも悪くありませんでした。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるため、毎日の通勤・通学は少し大変でした。
ファミリーで住むには、広めの間取りと周辺環境が魅力でした。特に子育て環境は良かったです。ただ、築年数が経っているため、水回りや設備面はリフォームされているか確認した方が良いでしょう。駅までの距離は人によっては気になるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション山科御陵の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪京津線／御陵駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線／山科駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション山科御陵に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション山科御陵の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション山科御陵の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション山科御陵の売却相場は、京阪京津線／御陵駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線／山科駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション山科御陵は築37年ですが売れますか？
ライオンズマンション山科御陵は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。