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マンション

イーグルコート椥辻十条

京都府京都市山科区椥辻東潰25京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市山科区椥辻東潰25
交通
京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩3分
築年月
2000年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
31戸
専有面積
67.89m² ~ 93.86m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
694m²
建ぺい率
80%
容積率
399.8%
分譲会社
ダイマルヤ
施工会社
大末建設
管理会社
日本住宅管理
延床面積
2986m²
建築面積
500m²
設計会社
高嶋建夫建築設計事務
所在地(住所)
京都府京都市山科区椥辻東潰25

口コミ・レビュー

京都在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 椥辻駅まで徒歩3分と非常に近く、地下鉄東西線で京都市内へのアクセスが抜群です。通勤や通学に大変便利で、毎日の生活が快適になりました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 飲食店は少なめで、外食する際は少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。共用部分の清掃も行き届いている印象があります。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがあります。

全体的に満足度は高いです。特に駅近という利便性は、子育て中の身としては非常に助かっています。建物の設備は最新ではありませんが、日々の生活で不便を感じることは少なく、静かで落ち着いた住環境だと感じています。

京都移住検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩3分は大きな魅力です。京都市内へのアクセスが良く、通勤ラッシュ時でも座れる可能性が高いのは良い点だと思います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日用品の購入には便利です。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、休日の買い物や娯楽は車が必要になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は一定の安心感があります。管理体制については、今回確認できた範囲では普通といった印象です。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部分の老朽化は否めません。管理会社や修繕履歴などを詳しく確認する必要があります。

駅からの近さと、比較的落ち着いた住環境が魅力的な物件だと感じました。ただ、築年数も考慮すると、内装や設備、管理状況について、より詳細な確認が必要だと感じています。子育て世代には良いかもしれませんが、単身者やDINKSには周辺の利便性で少し物足りないかもしれません。

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