イーグルコート椥辻十条
イーグルコート椥辻十条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜93.86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜93.86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜93.86m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜93.86m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 67.89〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
上記以外にもイーグルコート椥辻十条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イーグルコート椥辻十条の過去の取引実績
直近価格
3,715万円
平均価格
2,348万円
最高値
3,747万円
最安値
1,680万円
イーグルコート椥辻十条の売却査定履歴です。直近価格は3,715万円、平均価格は2,348万円、最高値は3,747万円です。
1,680万円
2013年6月
2,180万円
2013年6月
2,180万円
2013年7月
2,080万円
2013年8月
1,680万円
2013年12月
2,180万円
2014年2月
1,700万円
2014年9月
1,700万円
2014年12月
1,793万円
2014年12月
1,850万円
2016年2月
1,759万円
2016年2月
1,856万円
2016年2月
1,850万円
2016年3月
1,839万円
2016年3月
1,980万円
2017年3月
2,062万円
2017年3月
1,850万円
2018年4月
2,154万円
2018年4月
1,780万円
2018年10月
2,089万円
2018年10月
2,880万円
2021年7月
3,154万円
2021年7月
2,480万円
2023年5月
2,795万円
2023年5月
2,280万円
2023年7月
2,713万円
2023年7月
2,480万円
2023年9月
2,280万円
2023年9月
3,490万円
2025年9月
3,731万円
2025年9月
3,490万円
2025年12月
3,747万円
2025年12月
3,715万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 椥辻駅まで徒歩3分と非常に近く、地下鉄東西線で京都市内へのアクセスが抜群です。通勤や通学に大変便利で、毎日の生活が快適になりました。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 飲食店は少なめで、外食する際は少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。共用部分の清掃も行き届いている印象があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがあります。
全体的に満足度は高いです。特に駅近という利便性は、子育て中の身としては非常に助かっています。建物の設備は最新ではありませんが、日々の生活で不便を感じることは少なく、静かで落ち着いた住環境だと感じています。
良い点: 地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩3分は大きな魅力です。京都市内へのアクセスが良く、通勤ラッシュ時でも座れる可能性が高いのは良い点だと思います。
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日用品の購入には便利です。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、休日の買い物や娯楽は車が必要になるかもしれません。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は一定の安心感があります。管理体制については、今回確認できた範囲では普通といった印象です。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部分の老朽化は否めません。管理会社や修繕履歴などを詳しく確認する必要があります。
駅からの近さと、比較的落ち着いた住環境が魅力的な物件だと感じました。ただ、築年数も考慮すると、内装や設備、管理状況について、より詳細な確認が必要だと感じています。子育て世代には良いかもしれませんが、単身者やDINKSには周辺の利便性で少し物足りないかもしれません。
京都市エリアの市場動向
イーグルコート椥辻十条の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イーグルコート椥辻十条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イーグルコート椥辻十条の売却相場はいくらですか?
イーグルコート椥辻十条の売却相場は、京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イーグルコート椥辻十条は築25年ですが売れますか?
イーグルコート椥辻十条は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
