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マンション

グランデール山科

京都府京都市山科区椥辻西浦町41-21京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩5分 JR東海道本線/山科駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市山科区椥辻西浦町41-21
交通
京都市営地下鉄東西線/椥辻駅 徒歩5分 JR東海道本線/山科駅 バス10分
築年月
1992年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
26戸
専有面積
18.34m² ~ 18.34m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
大倉建設
施工会社
かねわ工務店
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
京都市立勧修小学校
中学校区域
京都市立勧修中学校
設計会社
環設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市山科区椥辻西浦町41-21

口コミ・レビュー

山科在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄東西線「椥辻駅」まで徒歩5分と近く、京都市内へのアクセスは非常に便利です。バス便も利用できるので、JR山科駅にも比較的楽に行けます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街なので落ち着いて生活できます。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、少し賑やかな場所に行きたいときは電車に乗る必要があります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃はされているようです。外観は年季を感じさせますが、悪くはないです。

気になる点: 共用部(廊下や階段など)は古さが目立ち、もう少し清潔感があると嬉しいです。エレベーターはありません。

築年数は経過していますが、地下鉄の駅が近く交通の便は良いです。周辺の生活利便性も悪くなく、静かな環境で一人暮らしするには十分なマンションだと思います。ただ、建物の古さは否めないので、最新設備を求める方には向かないかもしれません。

元住人30代カップルさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体はコンパクトですが、一人暮らしやカップルなら十分な広さでした。日当たりは良かったです。

気になる点: 設備はかなり古く、特に水回りは最新とは言えませんでした。収納スペースが少ないのが少し不便でした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。共有部分の清掃も定期的に行われていました。

気になる点: オートロックではなく、セキュリティ面でやや不安を感じることもありました。もう少ししっかりしたセキュリティだと安心できます。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで住みやすい環境でした。勧修小学校も近く、子育て世代にも良いかもしれません。スーパーが近いのも便利でした。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅い時間に帰宅する際は事前に買い物を済ませておく必要がありました。

交通の便は悪くなく、生活に必要な施設も揃っていたので、住みやすさはありました。しかし、建物の古さ、特に設備面での古さが気になり、退去を決めました。価格帯を考えれば仕方ない部分もありますが、快適性を重視するなら別の選択肢も検討した方が良いかもしれません。

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