リバーサイド四ノ宮
リバーサイド四ノ宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 80m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 80m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 80m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 80m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 80m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
5日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
7日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
上記以外にもリバーサイド四ノ宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーサイド四ノ宮の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 四宮駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。近くにスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。鴨川沿いを散歩するのも気持ち良いです。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的綺麗にされている印象です。共用部はシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせるかもしれません。エレベーターはありません。
良い点: 専有面積が79.89㎡と広々としており、ゆったりと過ごせます。間取りは不明ですが、使い勝手が良ければ満足度は高いでしょう。
気になる点: 設備は最新のものではない可能性があります。リフォームされているか確認が必要です。
静かな環境で、子育てにも適していると感じます。京阪沿線で大阪方面へのアクセスも良好なのが魅力です。建物自体は年季が入っていますが、立地と広さを考えるとコスパは良いと思います。
良い点: 京阪京津線・四宮駅まで徒歩6分は魅力的です。JR山科駅も徒歩圏内なので、新幹線やJR線への乗り換えも可能です。
気になる点: JR山科駅までは少し距離があるので、毎日の利用は少し大変かもしれません。
良い点: 音羽小学校区域で、教育環境が整っているのは子育て世帯にとって安心材料です。周辺には公園もあり、緑豊かな環境です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。一人暮らしだと心細く感じる可能性も。
良い点: 総戸数が6戸と少ないため、近隣住民との顔見知り度は高そうです。
気になる点: 管理方式が不明なのが気になります。オートロックや宅配ボックスなどの設備があるかも確認したい点です。
京都市内でありながら、落ち着いた住環境が魅力的な物件だと感じました。駅からの距離も許容範囲内ですが、築年数と設備面が少し気になります。価格帯によっては検討の価値ありです。
京都市エリアの市場動向
リバーサイド四ノ宮の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪京津線/四宮駅 徒歩6分 JR東海道本線/山科駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーサイド四ノ宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リバーサイド四ノ宮の売却相場はいくらですか?
リバーサイド四ノ宮の売却相場は、京阪京津線/四宮駅 徒歩6分 JR東海道本線/山科駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーサイド四ノ宮は築37年ですが売れますか?
リバーサイド四ノ宮は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
