メゾン・ド・ラマージュ
メゾン・ド・ラマージュをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 14.4〜16.17m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 14.4〜16.17m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 14.4〜16.17m2 | 京阪京津線/四宮駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 14.4〜16.17m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 14.4〜16.17m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
1日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
4日前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
7日前京阪京津線/四宮駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
単身
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
単身
1週間前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもメゾン・ド・ラマージュの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン・ド・ラマージュの過去の取引実績
直近価格
253万円
平均価格
313万円
最高値
400万円
最安値
250万円
メゾン・ド・ラマージュの売却査定履歴です。直近価格は253万円、平均価格は313万円、最高値は400万円です。
360万円
2014年9月
320万円
2015年6月
319万円
2015年6月
400万円
2015年8月
353万円
2015年8月
320万円
2015年12月
337万円
2015年12月
400万円
2016年2月
347万円
2016年2月
295万円
2016年3月
341万円
2016年3月
360万円
2016年4月
384万円
2016年4月
370万円
2016年4月
356万円
2016年4月
290万円
2016年4月
343万円
2016年4月
290万円
2019年11月
280万円
2019年11月
298万円
2022年7月
292万円
2022年7月
250万円
2022年11月
253万円
2022年11月
298万円
2023年1月
287万円
2023年1月
298万円
2023年7月
292万円
2023年7月
299万円
2023年12月
288万円
2023年12月
250万円
2024年9月
264万円
2024年9月
250万円
2025年7月
253万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四宮駅から徒歩10分と、少し歩きますが京阪線一本で京阪山科駅や三条方面に行けるのは便利です。周辺にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅までは平坦な道ですが、夜道は少し暗いと感じることがあります。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、散歩するのに良い場所です。自然も感じられます。
気になる点: null
良い点: 築年数が経っているため、設備は最新ではありませんが、一人暮らしには最低限必要なものは揃っています。広さはコンパクトです。
気になる点: 収納スペースが少なく、荷物が多いと少し不便に感じるかもしれません。
築年数は経っていますが、家賃を考えるとコスパは悪くないと思います。静かな環境で過ごしたい方にはおすすめです。ただ、設備面では最新を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: オートロックはありませんが、掲示板などでのお知らせはしっかりされています。大家さんが定期的に清掃をしてくれているようで、共用部は清潔に保たれています。
気になる点: 女性の一人暮らしだと、もう少しセキュリティがしっかりしていると安心できるかもしれません。
良い点: 四宮駅まで徒歩10分は、慣れれば問題ない距離です。京阪線なので、京都中心部へのアクセスは比較的良好です。
気になる点: バス停も近くにありますが、本数はあまり多くない印象です。
良い点: 建物の外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。エントランス周りは比較的きれいです。
気になる点: エレベーターはありません。外観はレトロな雰囲気が好きな人には良いかもしれません。
家賃が手頃なため、学生さんや一人暮らしの方には魅力的な物件だと思います。周辺環境も静かで住みやすいです。築年数なりの設備や仕様ではありますが、それを理解した上で住む分には満足できるかと思います。
京都市エリアの市場動向
メゾン・ド・ラマージュの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪京津線/四宮駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン・ド・ラマージュに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン・ド・ラマージュの売却相場はいくらですか?
メゾン・ド・ラマージュの売却相場は、京阪京津線/四宮駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン・ド・ラマージュは築36年ですが売れますか?
メゾン・ド・ラマージュは築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
