シャルマンコーポ伏見向島
シャルマンコーポ伏見向島をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜91.74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄京都線／向島駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜91.74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄京都線／向島駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.68〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.68〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄京都線／向島駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、近鉄京都線／向島駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
6日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもシャルマンコーポ伏見向島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンコーポ伏見向島の過去の取引実績
直近価格
1,523万円
平均価格
1,794万円
最高値
2,880万円
最安値
1,180万円
シャルマンコーポ伏見向島の売却査定履歴です。直近価格は1,523万円、平均価格は1,794万円、最高値は2,880万円です。
1,180万円
2014年7月
1,480万円
2016年7月
1,662万円
2016年7月
2,080万円
2017年2月
2,089万円
2017年2月
1,250万円
2017年5月
1,520万円
2017年5月
1,480万円
2017年9月
1,531万円
2017年9月
1,330万円
2017年10月
1,708万円
2017年10月
1,480万円
2018年3月
1,508万円
2018年3月
1,990万円
2019年12月
1,876万円
2019年12月
1,940万円
2020年3月
2,019万円
2020年3月
1,890万円
2020年6月
2,010万円
2020年6月
1,850万円
2020年7月
1,995万円
2020年7月
2,500万円
2021年6月
2,655万円
2021年6月
2,880万円
2022年2月
2,752万円
2022年2月
1,180万円
2022年10月
2,012万円
2022年10月
2,150万円
2023年12月
2,026万円
2023年12月
1,580万円
2024年3月
1,634万円
2024年3月
1,999万円
2024年8月
1,815万円
2024年8月
1,700万円
2025年2月
1,680万円
2025年2月
1,600万円
2025年3月
1,682万円
2025年3月
1,400万円
2025年5月
1,649万円
2025年5月
1,280万円
2026年2月
1,523万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄向島駅まで徒歩8分と近く、大阪方面へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 宇治川沿いは散歩に最適で、四季折々の景色を楽しめます。子育て世代にも住みやすい落ち着いた環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設が近くにないため、車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
築年数は経っていますが、共用部分などは比較的きれいに保たれています。周辺環境は静かで落ち着いており、子育てにも適していると感じます。駅からの距離も許容範囲で、日々の通勤・通学にも便利です。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。
良い点: 広めのリビングがあり、家族で過ごすには十分なスペースがありました。収納も比較的多く、助かりました。
気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあり、特に水回りは最新の設備ではありませんでした。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。敷地内駐車場は機械式ですが、空きがあれば利用しやすいです。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝晩は少し待つことがあります。
良い点: 伏見桃山駅も利用できるため、選択肢が広いです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くありません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいなので、賑やかな場所が好きな人には向かないかもしれません。
ファミリーで住むには十分な広さと、落ち着いた住環境が魅力のマンションでした。駅からの距離も許容範囲で、日用品の買い物にも困りませんでした。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。静かな環境を求める方にはおすすめです。
京都市エリアの市場動向
シャルマンコーポ伏見向島の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／向島駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンコーポ伏見向島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャルマンコーポ伏見向島の売却相場はいくらですか？
シャルマンコーポ伏見向島の売却相場は、近鉄京都線／向島駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンコーポ伏見向島は築30年ですが売れますか？
シャルマンコーポ伏見向島は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。