ライオンズマンション淀城公園
ライオンズマンション淀城公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母+子ども1人 | 55.2〜64m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 56〜67m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜77.64m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、京阪本線/淀駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 57〜68m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜77.64m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
母+子ども1人
1日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
共働き夫婦
4日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、京阪本線/淀駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもライオンズマンション淀城公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション淀城公園の過去の取引実績
直近価格
1,950万円
平均価格
1,636万円
最高値
2,234万円
最安値
1,150万円
ライオンズマンション淀城公園の売却査定履歴です。直近価格は1,950万円、平均価格は1,636万円、最高値は2,234万円です。
1,250万円
2013年10月
1,150万円
2014年1月
1,580万円
2014年3月
1,340万円
2014年9月
1,580万円
2014年9月
1,480万円
2014年10月
1,480万円
2014年12月
1,699万円
2014年12月
1,580万円
2016年7月
1,868万円
2016年7月
1,950万円
2017年2月
2,206万円
2017年2月
1,950万円
2017年9月
2,234万円
2017年9月
1,580万円
2018年12月
1,975万円
2018年12月
1,490万円
2019年3月
1,868万円
2019年3月
1,480万円
2019年6月
1,861万円
2019年6月
1,490万円
2019年9月
1,749万円
2019年9月
1,380万円
2020年3月
1,461万円
2020年3月
1,340万円
2020年6月
1,463万円
2020年6月
1,290万円
2020年11月
1,468万円
2020年11月
2,080万円
2021年10月
1,500万円
2021年10月
1,580万円
2022年3月
1,571万円
2022年3月
1,580万円
2022年9月
1,665万円
2022年9月
1,720万円
2022年10月
1,950万円
2022年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪淀駅まで徒歩7分と近く、大阪方面や中之島方面へのアクセスが便利です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 特急停車駅ではないため、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 淀城公園がすぐ近くにあり、緑豊かで落ち着いた住環境です。子育て世代にも安心できる静かなエリアだと感じています。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いていると思います。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備が少し古く感じられる箇所もあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。公園が近く、子育てにも良い環境です。駅からの距離も許容範囲で、通勤も問題ありません。管理状態も概ね良好で、長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: ライオンズマンションブランドであり、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも比較的綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基のみなのが少し気になります。
良い点: 専有面積が55㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さがありそうです。リフォーム済み物件などもあれば魅力的です。
気になる点: 間取りの情報が不明なため、具体的な生活イメージがしにくいです。設備も最新のものではない可能性が高いです。
良い点: 巡回管理なので、管理費は抑えられている可能性があります。近隣の環境は静かで治安も悪くない印象です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。管理組合の活動状況も確認したいところです。
淀駅まで徒歩圏内で、公園も近いという点は魅力的です。築年数は経過していますが、ライオンズマンションというブランド力と、周辺環境の良さから検討の価値はあるかと思います。内見をして、部屋の仕様や管理状況を詳しく確認したいです。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション淀城公園の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/淀駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション淀城公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション淀城公園の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション淀城公園の売却相場は、京阪本線/淀駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション淀城公園は築30年ですが売れますか?
ライオンズマンション淀城公園は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
