ユニハイム伏見大手筋
ユニハイム伏見大手筋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜72.53m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜72.53m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 67〜72.53m2 | 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、京都市立下鳥羽小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 43〜55m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 67〜72.53m2 | セキュリティ面の安心感、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
2日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
6日前共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、京都市立下鳥羽小学校に通いやすいこと
単身
7日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもユニハイム伏見大手筋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム伏見大手筋の過去の取引実績
直近価格
1,153万円
平均価格
1,272万円
最高値
2,190万円
最安値
580万円
ユニハイム伏見大手筋の売却査定履歴です。直近価格は1,153万円、平均価格は1,272万円、最高値は2,190万円です。
780万円
2013年7月
580万円
2013年7月
690万円
2013年10月
680万円
2014年10月
680万円
2014年12月
656万円
2014年12月
680万円
2015年1月
721万円
2015年1月
950万円
2015年1月
870万円
2015年1月
630万円
2015年3月
664万円
2015年3月
685万円
2015年5月
663万円
2015年5月
1,180万円
2016年9月
1,023万円
2016年9月
1,450万円
2018年8月
1,220万円
2018年8月
1,450万円
2018年10月
1,365万円
2018年10月
780万円
2020年1月
981万円
2020年1月
680万円
2020年3月
880万円
2020年3月
680万円
2020年4月
812万円
2020年4月
1,100万円
2020年8月
1,211万円
2020年8月
1,150万円
2021年1月
621万円
2021年1月
1,498万円
2021年1月
1,124万円
2021年1月
1,320万円
2021年6月
1,279万円
2021年6月
1,400万円
2022年1月
1,246万円
2022年1月
1,400万円
2022年8月
1,263万円
2022年8月
1,080万円
2022年11月
1,533万円
2022年11月
1,980万円
2023年3月
1,641万円
2023年3月
1,598万円
2023年4月
1,259万円
2023年4月
1,780万円
2023年5月
1,761万円
2023年5月
1,498万円
2023年7月
1,264万円
2023年7月
1,480万円
2023年8月
1,879万円
2023年8月
1,480万円
2023年9月
1,833万円
2023年9月
1,300万円
2023年10月
1,179万円
2023年10月
2,190万円
2024年4月
1,899万円
2024年4月
1,100万円
2024年6月
1,291万円
2024年6月
2,090万円
2024年8月
1,926万円
2024年8月
1,990万円
2024年9月
2,101万円
2024年9月
1,800万円
2024年9月
1,604万円
2024年9月
1,581万円
2024年9月
1,486万円
2024年9月
1,150万円
2024年9月
1,458万円
2024年9月
1,700万円
2024年10月
1,540万円
2024年10月
1,280万円
2024年11月
1,852万円
2024年11月
1,600万円
2024年12月
1,414万円
2024年12月
1,500万円
2025年1月
1,462万円
2025年1月
1,130万円
2025年3月
1,862万円
2025年3月
1,400万円
2025年3月
1,481万円
2025年3月
1,350万円
2025年4月
1,300万円
2025年4月
1,378万円
2025年4月
1,300万円
2025年6月
1,281万円
2025年6月
980万円
2025年7月
1,209万円
2025年7月
980万円
2025年9月
1,104万円
2025年9月
1,150万円
2025年11月
1,257万円
2025年11月
980万円
2025年12月
1,129万円
2025年12月
1,280万円
2026年1月
1,068万円
2026年1月
1,480万円
2026年1月
1,099万円
2026年1月
980万円
2026年2月
1,081万円
2026年2月
1,480万円
2026年2月
1,153万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 複数の路線が利用可能で、少し歩けば近鉄や京阪の駅にアクセスできます。バス便も多いので、駅までの移動手段は複数あるのが良い点です。
気になる点: 徒歩分数が長めなので、雨の日などは少し不便に感じることがあります。特に夏場は暑くて大変です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、生活に必要なものはすぐに揃えられます。小学校も近く、子育てしやすい環境だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。また、駐車場が平面で台数に限りがあるのが気になります。
築年数は経っていますが、生活利便性は非常に高いマンションです。スーパーや飲食店も近く、日常の買い物には困りません。ただ、最寄り駅までの距離が少し遠いのがネックです。日勤管理なので、何かあった時の対応は比較的安心できます。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分ありました。バルコニーも広く、洗濯物を干すのに便利でした。RC造なので、遮音性も比較的高いと感じます。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。リフォームが必要な箇所もありました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いていました。
気になる点: セキュリティ面では、オートロックがないのが少し気になります。来訪者の確認はインターホンで行いますが、もう少し強化されると嬉しいです。
良い点: 近隣に公園が多く、子供を遊ばせるのに最適でした。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができました。スーパーも近く、車があればさらに便利です。
ファミリーで住むには十分な広さと住環境でした。周辺の緑が多く、子育てには良い場所だと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、比較的快適に過ごせました。駅までの距離はありますが、バス便や車の利用でカバーできます。
京都市エリアの市場動向
ユニハイム伏見大手筋の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／伏見桃山駅 徒歩26分 近鉄京都線／桃山御陵前駅 徒歩28分 京阪宇治線／中書島駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム伏見大手筋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニハイム伏見大手筋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニハイム伏見大手筋の売却相場はいくらですか？
ユニハイム伏見大手筋の売却相場は、京阪本線／伏見桃山駅 徒歩26分 近鉄京都線／桃山御陵前駅 徒歩28分 京阪宇治線／中書島駅 バス10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム伏見大手筋は築37年ですが売れますか？
ユニハイム伏見大手筋は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。