デトム・ワン桃山御陵
デトム・ワン桃山御陵をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 24〜26.64m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 24〜26.64m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 24〜26.64m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 24〜26.64m2 | 京都市立伏見南浜小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 24〜26.64m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども2人
7日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前京都市立伏見南浜小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
2週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもデトム・ワン桃山御陵の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
デトム・ワン桃山御陵の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
デトム・ワン桃山御陵の過去の取引実績
直近価格
651万円
平均価格
517万円
最高値
720万円
最安値
370万円
デトム・ワン桃山御陵の売却査定履歴です。直近価格は651万円、平均価格は517万円、最高値は720万円です。
450万円
2013年6月
398万円
2013年7月
450万円
2014年2月
410万円
2014年4月
450万円
2014年9月
370万円
2014年9月
370万円
2014年12月
373万円
2014年12月
450万円
2014年12月
456万円
2014年12月
550万円
2015年4月
586万円
2015年4月
390万円
2016年2月
446万円
2016年2月
610万円
2017年6月
435万円
2017年6月
400万円
2017年6月
381万円
2017年6月
390万円
2017年10月
430万円
2017年10月
500万円
2017年10月
435万円
2017年10月
450万円
2017年11月
442万円
2017年11月
620万円
2018年1月
483万円
2018年1月
500万円
2018年2月
513万円
2018年2月
550万円
2019年5月
512万円
2019年5月
660万円
2019年10月
674万円
2019年10月
550万円
2019年11月
563万円
2019年11月
435万円
2020年7月
502万円
2020年7月
450万円
2021年3月
456万円
2021年3月
590万円
2021年4月
627万円
2021年4月
540万円
2021年4月
615万円
2021年4月
490万円
2021年5月
567万円
2021年5月
470万円
2021年7月
553万円
2021年7月
440万円
2021年12月
454万円
2021年12月
450万円
2021年12月
448万円
2021年12月
600万円
2021年12月
458万円
2021年12月
565万円
2022年2月
469万円
2022年2月
540万円
2022年3月
512万円
2022年3月
540万円
2022年4月
506万円
2022年4月
600万円
2023年9月
537万円
2023年9月
580万円
2023年9月
561万円
2023年9月
570万円
2023年9月
549万円
2023年9月
550万円
2023年9月
573万円
2023年9月
580万円
2023年10月
668万円
2023年10月
540万円
2023年10月
650万円
2023年10月
480万円
2023年11月
509万円
2023年11月
531万円
2023年11月
450万円
2023年12月
496万円
2023年12月
518万円
2023年12月
480万円
2023年12月
516万円
2023年12月
720万円
2026年2月
702万円
2026年2月
550万円
2026年2月
631万円
2026年2月
720万円
2026年3月
651万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪伏見桃山駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や外出に便利です。祇園四条や淀屋橋方面へのアクセスが良いのが魅力です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が駅周辺に充実しており、生活する上で不便は感じません。商店街もあり、活気のある雰囲気です。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の雰囲気はやや古さを感じます。
良い点: コンパクトな部屋なので、一人暮らしには十分な広さです。家賃も比較的抑えられている点は良いと思います。
気になる点: 設備は最低限で、特に水回りは古さを感じます。収納スペースはあまり多くありません。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高いのが最大の魅力です。コンパクトな部屋なので、一人暮らしには十分ですが、設備面や収納は期待しすぎない方が良いかもしれません。それでも、この立地でこの家賃なら満足できる範囲だと思います。
良い点: 伏見桃山駅周辺は商店街もあり、日常の買い物には困りません。少し歩けばスーパーやドラッグストアもあります。歴史的な街並みも楽しめます。
良い点: オートロックはありませんが、共有部分の清掃は比較的行き届いていた印象です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、現代のマンションと比べるとセキュリティ面はやや不安があります。管理体制についても詳細は不明な点が多いです。
良い点: 京阪電車ですぐに downtown へ行けるのは便利でした。近鉄の駅も徒歩圏内なのが良い点です。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は階段になります。荷物が多い時は少し大変でした。
伏見桃山という歴史ある街で、駅からのアクセスが良いのが魅力のマンションです。一人暮らしや単身赴任など、限られたスペースを気にしない方には良い選択肢かもしれません。ただ、築年数相応の古さや設備面は覚悟が必要です。利便性を最優先するなら検討の価値ありです。
京都市エリアの市場動向
デトム・ワン桃山御陵の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／伏見桃山駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デトム・ワン桃山御陵に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
デトム・ワン桃山御陵の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
デトム・ワン桃山御陵の売却相場はいくらですか？
デトム・ワン桃山御陵の売却相場は、京阪本線／伏見桃山駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デトム・ワン桃山御陵は築37年ですが売れますか？
デトム・ワン桃山御陵は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。