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マンション
グラン・コート西京極
京都府京都市右京区西京極佃田町10-2阪急京都本線/西京極駅 徒歩12分 JR東海道本線/西大路駅 徒歩19分
物件概要
所在地
京都府京都市右京区西京極佃田町10-2
交通
阪急京都本線/西京極駅 徒歩12分 JR東海道本線/西大路駅 徒歩19分
築年月
2002年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
42戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.20m² ~ 80.17m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
南
敷地面積
1635.53m²
駐車場数
26
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大倉建設
施工会社
ミノベ建設
管理会社
ARC建物管理
小学校区域
西京極小学校
中学校区域
西京極中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
3571.33m²
建築面積
417.16m²
設計会社
二葉設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市右京区西京極佃田町10-2
バルコニー面積
11.80m² ~ 29.38m²
口コミ・レビュー
西京極在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日々の買い物に便利です。公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに助かります。
気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいですが、許容範囲です。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり清掃されており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 広めのリビングがあり、家族でくつろぐのに十分なスペースがあります。収納も各部屋にあり、助かっています。
気になる点: キッチンやお風呂の設備は最新のものではないため、リフォームを検討するかもしれません。
築年数は経っていますが、生活利便性が高く、子育てしやすい環境だと感じています。西京極駅からも徒歩圏内で、日常の移動も問題ありません。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
単身赴任者さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 阪急西京極駅まで徒歩12分は許容範囲。JR西大路駅も利用でき、通勤の選択肢が広がります。
気になる点: どちらの駅も少し歩くため、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすく安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: 築年数相応の設備なので、快適性を求めるならリフォームは必須かもしれません。
単身赴任で利用するには十分な設備と広さがあります。周辺環境も悪くなく、静かな環境で過ごしやすいです。駅からの距離が少しネックですが、全体的には満足しています。コストパフォーマンスは良いと思います。
