グラン・コート西京極
グラン・コート西京極をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 63.2〜67m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 63.2〜68m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 63.2〜67m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.2〜67m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.2〜67m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
単身
2日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、管理しやすい広さ
新婚夫婦
5日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもグラン・コート西京極の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グラン・コート西京極の過去の取引実績
直近価格
3,669万円
平均価格
2,783万円
最高値
3,721万円
最安値
2,150万円
グラン・コート西京極の売却査定履歴です。直近価格は3,669万円、平均価格は2,783万円、最高値は3,721万円です。
2,150万円
2013年6月
2,880万円
2014年9月
2,700万円
2014年10月
2,700万円
2014年12月
2,538万円
2014年12月
2,880万円
2016年7月
2,585万円
2016年7月
2,980万円
2017年2月
2,983万円
2017年2月
2,480万円
2017年5月
2,692万円
2017年5月
2,830万円
2019年5月
2,513万円
2019年5月
2,380万円
2019年7月
2,397万円
2019年7月
2,730万円
2019年7月
2,629万円
2019年7月
2,690万円
2019年7月
2,497万円
2019年7月
2,650万円
2019年9月
2,630万円
2019年9月
2,480万円
2020年11月
2,689万円
2020年11月
3,580万円
2024年2月
3,721万円
2024年2月
3,480万円
2024年7月
3,669万円
2024年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日々の買い物に便利です。公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに助かります。
気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいですが、許容範囲です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり清掃されており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
良い点: 広めのリビングがあり、家族でくつろぐのに十分なスペースがあります。収納も各部屋にあり、助かっています。
気になる点: キッチンやお風呂の設備は最新のものではないため、リフォームを検討するかもしれません。
築年数は経っていますが、生活利便性が高く、子育てしやすい環境だと感じています。西京極駅からも徒歩圏内で、日常の移動も問題ありません。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 阪急西京極駅まで徒歩12分は許容範囲。JR西大路駅も利用でき、通勤の選択肢が広がります。
気になる点: どちらの駅も少し歩くため、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすく安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: 築年数相応の設備なので、快適性を求めるならリフォームは必須かもしれません。
単身赴任で利用するには十分な設備と広さがあります。周辺環境も悪くなく、静かな環境で過ごしやすいです。駅からの距離が少しネックですが、全体的には満足しています。コストパフォーマンスは良いと思います。
京都市エリアの市場動向
グラン・コート西京極の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/西京極駅 徒歩12分 JR東海道本線/西大路駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グラン・コート西京極に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グラン・コート西京極の売却相場はいくらですか?
グラン・コート西京極の売却相場は、阪急京都本線/西京極駅 徒歩12分 JR東海道本線/西大路駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グラン・コート西京極は築24年ですが売れますか?
グラン・コート西京極は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
