ハイラーク西京極
ハイラーク西京極をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 53〜65m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
2日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
4日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
6日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦（住み替え）
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもハイラーク西京極の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイラーク西京極の過去の取引実績
直近価格
1,552万円
平均価格
1,982万円
最高値
3,380万円
最安値
780万円
ハイラーク西京極の売却査定履歴です。直近価格は1,552万円、平均価格は1,982万円、最高値は3,380万円です。
1,380万円
2013年7月
1,380万円
2014年2月
1,350万円
2014年5月
1,280万円
2014年9月
1,750万円
2014年9月
1,280万円
2014年12月
1,305万円
2014年12月
1,750万円
2014年12月
1,615万円
2014年12月
1,690万円
2015年3月
1,628万円
2015年3月
1,380万円
2017年2月
1,370万円
2017年2月
780万円
2017年11月
880万円
2017年11月
1,890万円
2017年12月
1,554万円
2017年12月
1,980万円
2017年12月
1,653万円
2017年12月
1,980万円
2019年2月
1,730万円
2019年2月
1,680万円
2020年12月
1,784万円
2020年12月
1,630万円
2021年2月
1,537万円
2021年2月
1,880万円
2021年3月
1,725万円
2021年3月
2,980万円
2021年3月
3,077万円
2021年3月
2,490万円
2021年7月
1,562万円
2021年7月
1,280万円
2021年8月
1,284万円
2021年8月
1,880万円
2021年9月
1,966万円
2021年9月
2,980万円
2021年9月
3,380万円
2021年9月
2,399万円
2021年10月
1,974万円
2021年10月
2,349万円
2021年11月
2,032万円
2021年11月
2,299万円
2021年12月
2,067万円
2021年12月
2,249万円
2022年1月
2,033万円
2022年1月
3,280万円
2022年12月
2,333万円
2022年12月
1,198万円
2023年3月
1,411万円
2023年3月
3,190万円
2023年3月
2,404万円
2023年3月
1,635万円
2023年3月
3,080万円
2023年4月
2,680万円
2023年4月
2,980万円
2023年6月
2,729万円
2023年6月
2,930万円
2023年8月
2,703万円
2023年8月
1,880万円
2023年10月
2,567万円
2023年10月
1,870万円
2023年10月
2,492万円
2023年10月
1,850万円
2023年10月
2,126万円
2023年10月
2,880万円
2024年3月
2,497万円
2024年3月
1,901万円
2024年3月
2,880万円
2024年10月
2,499万円
2024年10月
1,320万円
2025年1月
1,638万円
2025年1月
1,580万円
2025年1月
1,710万円
2025年1月
2,680万円
2025年1月
2,578万円
2025年1月
2,580万円
2025年3月
2,377万円
2025年3月
1,400万円
2025年4月
1,493万円
2025年4月
1,280万円
2025年5月
1,455万円
2025年5月
2,180万円
2025年6月
2,169万円
2025年6月
1,280万円
2025年6月
1,433万円
2025年6月
1,699万円
2025年7月
1,496万円
2025年7月
2,480万円
2025年8月
2,136万円
2025年8月
1,699万円
2025年12月
1,552万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急西京極駅まで徒歩10分と、普段使いには十分な距離です。梅田や河原町へのアクセスも良く、通勤や買い物に便利です。
気になる点: 上桂駅も徒歩圏内ですが、少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 葛野小学校が近く、子育て世代には安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、不在時でも安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、住みやすいマンションだと思います。特に、駅からの距離や周辺の生活利便性は魅力的です。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: 専有面積が40.60m²からと、単身やDINKSには十分な広さの部屋がありそうです。リフォーム次第では快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装は最新の設備とは言えない可能性があります。リフォーム費用も考慮が必要です。
良い点: 日勤管理されているのは安心材料です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっていると思われます。
気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではない可能性はあります。
良い点: 西京極駅周辺は、スーパーや飲食店、ドラッグストアなど生活利便施設が充実しています。葛野小学校も近く、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 周辺には古い建物も多く、街並みは洗練されているとは言えません。静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
立地や生活利便性は魅力的ですが、築年数が気になる物件です。価格帯によっては検討の余地がありますが、内装や設備のリフォーム費用も考慮に入れる必要があります。日勤管理はプラスポイントです。
京都市エリアの市場動向
ハイラーク西京極の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／西京極駅 徒歩10分 阪急嵐山線／上桂駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイラーク西京極に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイラーク西京極の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイラーク西京極の売却相場はいくらですか？
ハイラーク西京極の売却相場は、阪急京都本線／西京極駅 徒歩10分 阪急嵐山線／上桂駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイラーク西京極は築43年ですが売れますか？
ハイラーク西京極は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。