シティオ京都嵯峨野
シティオ京都嵯峨野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 62.42〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、京福電鉄嵐山本線/有栖川駅 徒歩4分 京福電鉄嵐山本線/帷子ノ辻駅 徒歩5分 JR山陰本線/太秦駅 徒歩11分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 62.42〜67m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜79.99m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜79.99m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 75〜79.99m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身
2日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、京福電鉄嵐山本線/有栖川駅 徒歩4分 京福電鉄嵐山本線/帷子ノ辻駅 徒歩5分 JR山陰本線/太秦駅 徒歩11分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
4日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもシティオ京都嵯峨野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティオ京都嵯峨野の過去の取引実績
直近価格
3,051万円
平均価格
2,466万円
最高値
3,280万円
最安値
1,780万円
シティオ京都嵯峨野の売却査定履歴です。直近価格は3,051万円、平均価格は2,466万円、最高値は3,280万円です。
1,980万円
2017年7月
2,034万円
2017年7月
1,880万円
2017年9月
2,001万円
2017年9月
2,150万円
2019年2月
2,298万円
2019年2月
2,050万円
2019年3月
2,277万円
2019年3月
2,050万円
2019年5月
2,233万円
2019年5月
1,780万円
2020年5月
1,964万円
2020年5月
2,580万円
2020年12月
2,186万円
2020年12月
2,880万円
2023年6月
2,775万円
2023年6月
2,630万円
2023年9月
2,775万円
2023年9月
3,280万円
2024年1月
2,729万円
2024年1月
2,380万円
2024年4月
2,416万円
2024年4月
2,080万円
2024年6月
2,364万円
2024年6月
3,090万円
2024年8月
2,787万円
2024年8月
3,190万円
2024年12月
2,905万円
2024年12月
3,190万円
2025年4月
3,051万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 有栖川駅、帷子ノ辻駅が徒歩圏内で、嵐電だけでなくJRや地下鉄にも乗り換えられるのが便利。通勤や買い物に不便を感じることは少ない。
気になる点: 地下鉄東西線太秦天神川駅までは少し距離があるため、頻繁に利用する場合は少し不便かも。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、緑も多く、散歩するのに最適。嵐山の観光地も近く、休日は気軽に自然を楽しめる。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。共用部も比較的きれいに清掃されている。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は最新ではない。
静かで緑豊かな嵯峨野エリアに住みたい方にはおすすめです。交通アクセスも悪くなく、日常の生活は快適に送れます。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、古さを感じさせない工夫がされていると感じます。子育てにも良い環境だと思います。
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、嵯峨野小学校の学区も魅力的。自然が多く、子育て環境としては申し分ない。
気になる点: スーパーや商業施設などが近隣に少なく、車がないと少し不便に感じる場面があるかもしれない。
良い点: RC造でしっかりした造り。外観は落ち着いた雰囲気で、周囲の景観に馴染んでいる。
気になる点: 築年数が25年以上経過しており、共用部のエントランスや廊下などは、やはり古さを感じる部分がある。
良い点: 専有面積が60㎡台後半からあり、ファミリーでも十分な広さが確保できそう。リフォーム次第で快適に暮らせるポテンシャルはある。
気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、実際の使い勝手を確認する必要がある。設備も築年数相応だと想定される。
嵯峨野エリアでのマンション探しで内覧しました。静かで自然豊かな環境は非常に魅力的で、子育てを考えるファミリーには理想的かもしれません。ただ、築年数なりの古さは否めず、水回りなどの設備はリフォームを検討する必要がありそうです。価格とのバランスを見て判断したい物件です。
京都市エリアの市場動向
シティオ京都嵯峨野の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄嵐山本線/有栖川駅 徒歩4分 京福電鉄嵐山本線/帷子ノ辻駅 徒歩5分 JR山陰本線/太秦駅 徒歩11分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティオ京都嵯峨野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シティオ京都嵯峨野の売却相場はいくらですか?
シティオ京都嵯峨野の売却相場は、京福電鉄嵐山本線/有栖川駅 徒歩4分 京福電鉄嵐山本線/帷子ノ辻駅 徒歩5分 JR山陰本線/太秦駅 徒歩11分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティオ京都嵯峨野は築29年ですが売れますか?
シティオ京都嵯峨野は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
