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マンション

西京極ハイツ

京都府京都市右京区西院久保田町4-1阪急京都本線/西京極駅 徒歩8分 JR東海道本線/西大路駅 徒歩25分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区西院久保田町4-1
交通
阪急京都本線/西京極駅 徒歩8分 JR東海道本線/西大路駅 徒歩25分
築年月
1976年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
162戸
専有面積
36.50m² ~ 65.55m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
近畿土地
施工会社
東急建設
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
西院小学校
中学校区域
西院中学校
備考
●スーパー「イオンモール京都五条」約240m ●公園「東大丸公園」約240m ●「右京郵便局」約540m
設計会社
東急建設
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院久保田町4-1

口コミ・レビュー

西京極在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急西京極駅まで徒歩8分と近く、大阪方面へのアクセスが非常に便利です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: JR西大路駅までは少し距離があるので、新幹線などを利用する際は少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに西京極総合運動公園があり、休日に散歩やジョギングをするのに最適です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 建物自体は古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないため、混雑時は待つことがあります。

築年数は古いですが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。価格帯も手頃なので、コスパは良い物件だと思います。学生さんや単身者、DINKSなどにおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている箇所もあり、設備面で不便なく生活できました。収納スペースも十分でした。

気になる点: 築年数が古い分、壁が薄いのか隣の生活音が気になることがありました。特に子供の声や足音は響きやすかったです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり対応してくれます。オートロックはありませんが、特に大きなトラブルはありませんでした。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることがありました。玄関ドアの鍵も古いタイプです。

周辺環境★★★★

良い点: 西院小学校区であり、子育て世代には良い環境だと思います。周辺に緑が多く、公園も近いので子供を遊ばせる場所には困りません。

気になる点: 商店街までは少し距離があり、毎日の買い出しには車があった方が便利だと感じました。

ファミリーで住んでいましたが、築年数の古さと音の問題が少し気になりました。しかし、西京極駅へのアクセスや周辺の公園、小学校区などは魅力的でした。価格を抑えたい方や、リフォーム前提で検討する方には良い選択肢かもしれません。

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