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マンション

西院グリーンハイツ

京都府京都市右京区西院久保田町16-1阪急京都本線/西京極駅 徒歩9分 阪急京都本線/西院駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区西院久保田町16-1
交通
阪急京都本線/西京極駅 徒歩9分 阪急京都本線/西院駅 徒歩12分
築年月
1979年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
16戸
専有面積
51.23m² ~ 51.23m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
宏和興産
施工会社
青木建設
管理会社
自主管理
小学校区域
京都市立西院小学校
中学校区域
京都市立西院中学校
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院久保田町16-1

口コミ・レビュー

西院在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急西京極駅、西院駅のどちらも徒歩圏内で利用できるのが便利。四条方面や大阪方面へのアクセスが良く、通勤に助かっています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 周辺に飲食店は多いですが、夜遅くまで賑やかな場所もあるため、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 昔ながらのマンションという雰囲気です。共用部は清掃が行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エントランスなども特別綺麗というわけではありません。

築年数は古いですが、立地と周辺環境の利便性は良いと感じています。部屋によってはリフォームされているところもあるようですが、共用部など建物の古さを感じる部分はあります。価格とのバランスで考えると、コスパは悪くない物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡超えと、ファミリータイプとしては十分な広さでした。部屋によっては収納も多く、使いやすかったです。

気になる点: 古いため、水回りの設備などは最新とは言えません。断熱性も現代の基準からすると少し劣るかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できていました。近隣トラブルなども聞かず、比較的落ち着いた環境でした。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 西院小学校が近く、子供の通学には安心でした。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は非常に高いです。

気になる点: 夏場は西京極陸上競技場周辺でイベントがあると、少し賑やかになることがあります。

築年数は経っていますが、ファミリーで住むには十分な広さと、何より生活のしやすさが魅力でした。駅へのアクセスも良く、買い物施設も充実しているので、子育て世代にはおすすめです。建物自体の古さはありますが、それを上回る利便性があると思います。

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