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マンション

嵐山ロイアルハイツ1号棟

京都府京都市右京区梅津大縄場町6-5阪急嵐山線/松尾大社駅 徒歩8分 阪急嵐山線/嵐山駅 徒歩8分 阪急京都本線/西院駅 バス16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区梅津大縄場町6-5
交通
阪急嵐山線/松尾大社駅 徒歩8分 阪急嵐山線/嵐山駅 徒歩8分 阪急京都本線/西院駅 バス16分
築年月
1976年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
39戸
専有面積
38.99m² ~ 108.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
有楽土地
施工会社
大成建設大成設備
管理会社
互光建物管理
所在地(住所)
京都府京都市右京区梅津大縄場町6-5

口コミ・レビュー

嵐山好きの単身者さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: なんといっても嵐山の自然がすぐそばなのが最高です。渡月橋や竹林の小径まで散歩するのも日常。季節ごとの景色が楽しめて、心穏やかに過ごせます。静かで落ち着いた環境が気に入っています。

気になる点: 近くに大きなスーパーが少ないのが少し不便。普段の買い物は車があると便利かもしれません。

交通★★★★

良い点: 阪急嵐山線が徒歩8分と便利。大阪梅田まで乗り換えなしで行けるのが助かります。松尾大社駅も近いので、用事に合わせて使い分けられます。

気になる点: 終電が早いのが少し残念。遅くまで出かける時は、バスやタクシーの利用を検討する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 古さは否めませんが、リフォームなどで快適さは増しています。エレベーターがないので、上の階は少し大変です。

自然豊かな嵐山で暮らしたいという夢が叶いました。都会の利便性とは少し異なりますが、穏やかな日常を求める方にはぴったりのマンションだと思います。日勤管理なので、管理面でも安心感があります。少し不便な点もありますが、それを補って余りある魅力があります。

子育て世代の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑が多く、子育て環境としては魅力的です。有名な観光地に近いので、休日は気分転換に散歩するのも良さそう。小学校が近いのも安心材料です。

気になる点: 周辺に大型商業施設や病院が少ないのが気になります。日用品の買い物も、少し足を延ばす必要がありそうです。

交通★★★☆☆

良い点: 阪急嵐山線が徒歩圏内なのは良いですね。大阪方面へのアクセスも比較的良好です。バス便もあるようです。

気になる点: 駅から少し歩くのと、観光シーズンは道が混雑しそうなのが懸念点です。バス便も本数や時間帯によっては使いづらいかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が広いので、ファミリータイプの間取りもあるようです。リノベーションされている部屋もあると聞きました。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などが気になります。購入後のリフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。間取りが不明なのが、検討しにくい点です。

嵐山の風情ある環境は非常に魅力的で、子育てにも良さそうな印象を受けました。ただ、築年数の古さや周辺施設の利便性、交通の便など、気になる点もいくつかあります。リフォーム次第で快適になりそうですが、初期費用やランニングコストをしっかり検討する必要がありそうです。自然を重視するなら良い選択肢かもしれません。

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