パラドール西院パート1
パラドール西院パート1をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 22〜24.1m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 単身 | 22〜24.1m2 | 阪急京都本線／西院駅 徒歩12分 阪急京都本線／西京極駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 22〜24.1m2 | 阪急京都本線／西院駅 徒歩12分 阪急京都本線／西京極駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身 | 22〜24.1m2 | 阪急京都本線／西院駅 徒歩12分 阪急京都本線／西京極駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
夫婦＋子ども3人
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身
5日前阪急京都本線／西院駅 徒歩12分 阪急京都本線／西京極駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
単身
1週間前阪急京都本線／西院駅 徒歩12分 阪急京都本線／西京極駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
単身
1週間前阪急京都本線／西院駅 徒歩12分 阪急京都本線／西京極駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
上記以外にもパラドール西院パート1の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パラドール西院パート1の過去の取引実績
直近価格
665万円
平均価格
641万円
最高値
788万円
最安値
480万円
パラドール西院パート1の売却査定履歴です。直近価格は665万円、平均価格は641万円、最高値は788万円です。
780万円
2016年11月
787万円
2016年11月
480万円
2016年12月
673万円
2016年12月
598万円
2017年1月
604万円
2017年1月
640万円
2019年2月
655万円
2019年2月
590万円
2019年3月
630万円
2019年3月
560万円
2019年4月
611万円
2019年4月
530万円
2019年4月
594万円
2019年4月
490万円
2019年5月
575万円
2019年5月
550万円
2020年1月
562万円
2020年1月
520万円
2020年3月
532万円
2020年3月
788万円
2021年2月
560万円
2021年2月
688万円
2021年3月
566万円
2021年3月
480万円
2022年1月
620万円
2022年1月
688万円
2022年2月
607万円
2022年2月
599万円
2022年5月
631万円
2022年5月
530万円
2022年5月
627万円
2022年5月
688万円
2022年8月
554万円
2022年8月
780万円
2022年12月
586万円
2022年12月
780万円
2023年1月
662万円
2023年1月
530万円
2023年4月
650万円
2023年4月
780万円
2023年6月
687万円
2023年6月
780万円
2023年7月
724万円
2023年7月
530万円
2023年10月
708万円
2023年10月
780万円
2024年1月
681万円
2024年1月
690万円
2024年10月
713万円
2024年10月
590万円
2024年11月
692万円
2024年11月
570万円
2024年11月
675万円
2024年11月
750万円
2024年12月
653万円
2024年12月
750万円
2025年6月
633万円
2025年6月
698万円
2025年12月
720万円
2025年12月
662万円
2025年12月
698万円
2026年1月
665万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急西院駅まで徒歩12分と少し歩きますが、駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活するにはとても便利です。バス停も近く、交通の便は良いと思います。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。学生街でもあるので、活気がありながらも落ち着いた雰囲気もあります。鴨川も近く、散歩にも最適です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: エレベーターがないのが少し残念です。内廊下ではないので、雨の日は傘が必要です。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから、この価格帯なら満足できる物件だと思います。西院駅周辺の利便性は抜群で、生活する上での不便はほとんど感じません。部屋の設備は最低限ですが、一人暮らしには十分です。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さでした。日当たりは悪くなかったです。キッチンはIHコンロで使いやすかったです。
気になる点: 収納スペースが限られているのが少し不便でした。水回りは年季が入っている感じは否めません。
良い点: オートロックではないですが、管理員さんが定期的に巡回しているようで、安心感はありました。ゴミ捨て場も清潔に保たれていました。
気になる点: 宅配ボックスがないため、再配達の依頼が手間でした。
良い点: 西院駅まで徒歩圏内なのは良いですが、もう少し近ければさらに便利だと感じました。自転車があれば、他の沿線へのアクセスも可能です。
気になる点: 冬場や雨の日は、駅までの道のりが少し億劫に感じることがありました。
築年数を考慮すると、設備面で多少の古さは感じますが、西院という便利なエリアに住みたい方には良い選択肢だと思います。周辺環境は非常に良く、生活に必要なものはすぐに手に入ります。価格とのバランスを考えると、コスパは悪くない物件でした。
京都市エリアの市場動向
パラドール西院パート1の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／西院駅 徒歩12分 阪急京都本線／西京極駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パラドール西院パート1に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パラドール西院パート1の売却相場はいくらですか？
パラドール西院パート1の売却相場は、阪急京都本線／西院駅 徒歩12分 阪急京都本線／西京極駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パラドール西院パート1は築41年ですが売れますか？
パラドール西院パート1は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。