阪急ヒルズコート高槻7番館
阪急ヒルズコート高槻7番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 82.2〜88m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 82.2〜88m2 | 管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 82.2〜88m2 | 落ち着いた住環境、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
5日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、眺望の良さ、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも阪急ヒルズコート高槻7番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
阪急ヒルズコート高槻7番館の過去の取引実績
直近価格
2,582万円
平均価格
2,738万円
最高値
4,359万円
最安値
1,998万円
阪急ヒルズコート高槻7番館の売却査定履歴です。直近価格は2,582万円、平均価格は2,738万円、最高値は4,359万円です。
4,200万円
2015年8月
4,359万円
2015年8月
3,480万円
2015年10月
3,300万円
2015年10月
2,880万円
2016年4月
3,166万円
2016年4月
3,075万円
2016年4月
2,880万円
2017年1月
3,059万円
2017年1月
3,700万円
2017年3月
3,749万円
2017年3月
3,280万円
2017年7月
3,091万円
2017年7月
2,880万円
2017年7月
2,990万円
2017年7月
3,180万円
2017年10月
3,134万円
2017年10月
2,880万円
2018年1月
3,051万円
2018年1月
2,950万円
2018年1月
3,105万円
2018年1月
2,680万円
2018年3月
2,949万円
2018年3月
2,750万円
2018年4月
2,991万円
2018年4月
2,280万円
2019年1月
2,484万円
2019年1月
2,680万円
2019年2月
2,779万円
2019年2月
2,480万円
2019年8月
2,605万円
2019年8月
2,350万円
2019年9月
2,501万円
2019年9月
2,780万円
2020年5月
2,522万円
2020年5月
2,480万円
2020年6月
2,626万円
2020年6月
2,480万円
2020年8月
2,522万円
2020年8月
2,380万円
2020年11月
2,486万円
2020年11月
2,280万円
2020年12月
2,488万円
2020年12月
2,080万円
2020年12月
2,083万円
2020年12月
1,998万円
2020年12月
2,280万円
2021年6月
2,318万円
2021年6月
2,800万円
2022年11月
2,394万円
2022年11月
2,480万円
2023年4月
2,253万円
2023年4月
2,600万円
2023年5月
2,651万円
2023年5月
2,280万円
2023年10月
2,286万円
2023年10月
2,600万円
2023年11月
2,684万円
2023年11月
2,280万円
2023年12月
2,229万円
2023年12月
2,600万円
2024年8月
2,628万円
2024年8月
2,590万円
2024年9月
2,595万円
2024年9月
2,480万円
2025年7月
2,582万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て世代には住みやすい環境です。近くに公園やスーパーがあり、日々の生活に便利さを感じます。小学校も近いので通学も安心です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくない印象です。常駐管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが少し混み合う時間帯があります。
良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、何かあった時にすぐに対応してもらえるのが心強いです。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で不安を感じたことはありません。
築年数は経っていますが、管理状態も良く、ファミリー層にとって住みやすいマンションだと思います。周辺環境も整っており、日々の生活に必要なものは揃っています。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
良い点: JR摂津富田駅、阪急富田駅どちらも利用可能で、選択肢があるのは便利です。バス便も比較的多いので、駅までのアクセスは悪くないと思います。
気になる点: バスの待ち時間や、雨の日の移動は少し大変かもしれません。もう少し駅近だと嬉しいです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リビングが広ければ、家族で過ごす時間も快適になりそうです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮する必要があるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅街に立地しており、落ち着いた生活ができそうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困らなさそうです。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店や、飲食店などは少ない印象です。
高層階からの眺望や、広々とした専有面積は魅力的です。周辺環境も静かで、子育てにも適していると感じました。ただ、駅からの距離と、築年数による設備面は少し気になるところです。リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。
高槻市エリアの市場動向
阪急ヒルズコート高槻7番館の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津富田駅 バス9分 阪急京都本線／富田駅 バス9分 上土室バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
阪急ヒルズコート高槻7番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
阪急ヒルズコート高槻7番館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
阪急ヒルズコート高槻7番館の売却相場はいくらですか？
阪急ヒルズコート高槻7番館の売却相場は、JR東海道本線／摂津富田駅 バス9分 阪急京都本線／富田駅 バス9分 上土室バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
阪急ヒルズコート高槻7番館は築31年ですが売れますか？
阪急ヒルズコート高槻7番館は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。