シティパル高槻
シティパル高槻をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜78.2m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜78.2m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜78.2m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜78.2m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 76〜78.2m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
2日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
3日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
4日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
5日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもシティパル高槻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シティパル高槻の過去の取引実績
直近価格
2,114万円
平均価格
2,356万円
最高値
2,801万円
最安値
1,598万円
シティパル高槻の売却査定履歴です。直近価格は2,114万円、平均価格は2,356万円、最高値は2,801万円です。
1,598万円
2015年1月
1,645万円
2015年1月
2,680万円
2022年12月
2,801万円
2022年12月
2,680万円
2023年4月
2,801万円
2023年4月
2,480万円
2023年10月
2,732万円
2023年10月
2,180万円
2024年1月
2,750万円
2024年1月
1,998万円
2024年4月
2,574万円
2024年4月
1,800万円
2025年1月
2,376万円
2025年1月
2,480万円
2025年12月
2,114万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。真上小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、自転車があると便利です。日常の買い物は車があると楽になります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃が行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 共用部分の設備は最新ではありません。エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。近所の方々とも良好な関係が築けており、地域全体で防犯意識が高いように感じます。
気になる点: オートロックや監視カメラなどの最新設備はありません。セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
築年数は経っていますが、その分、家賃も抑えられており、ファミリー層にとっては住みやすいマンションだと思います。静かで緑も多く、のんびりとした暮らしがしたい方におすすめです。駅からの距離だけが少しネックですが、慣れれば問題ない範囲です。
良い点: JR高槻駅まで徒歩18分は、毎日の通勤・通学には少し遠いかもしれません。ただ、バス路線もあるので、時間帯によっては便利です。
気になる点: 駅周辺の商業施設や飲食店は充実していますが、マンションから徒歩圏内ではないのが残念です。
良い点: 専有面積が70㎡以上あり、比較的ゆったりとした間取りです。DIYで壁紙を張り替えたり、収納を増やしたりと、自分好みにカスタマイズしやすい構造だと思います。
気になる点: 水回り設備(キッチン、バス、トイレ)は、年季が入っているので、リフォームが必要になるかもしれません。断熱性や遮音性は、RC造ですが、やや気になることもあります。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。近隣にスーパーやコンビニもあり、日用品の買い物には困りません。
気になる点: null
古さは否めませんが、広めの部屋と静かな環境は魅力です。駅からの距離はありますが、その分家賃が手頃なのは嬉しいポイント。リフォーム次第で快適な住空間を作れるポテンシャルはあると思います。子育て世代や、静かな環境を求める方には検討の価値ありです。
高槻市エリアの市場動向
シティパル高槻の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティパル高槻に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シティパル高槻の売却相場はいくらですか?
シティパル高槻の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティパル高槻は築40年ですが売れますか?
シティパル高槻は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
