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マンション

藤和シティホームズ高槻氷室

大阪府高槻市氷室町2丁目14-1JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市氷室町2丁目14-1
交通
JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩15分
築年月
1995年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
19戸
専有面積
74.34m² ~ 75.88m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
1016.55m²
駐車場数
11
建ぺい率
60%
容積率
160%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
フジタ
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
阿武野小学校
中学校区域
阿武野中学校
備考
●オートロック ●「フレンドマート 高槻氷室店」約300m
延床面積
1698.4m²
建築面積
529.62m²
設計会社
フジタ
所在地(住所)
大阪府高槻市氷室町2丁目14-1

口コミ・レビュー

摂津富田在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 摂津富田駅まで徒歩15分と少し歩きますが、JRなので大阪市内へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: バス便があまり多くないので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、子育て世代にも暮らしやすい環境だと思います。阿武野小学校も学区内です。

気になる点: コンビニまでは少し歩く距離があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないため、共用部はシンプルですが、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターはありません。4階建てなので、上階だと少し大変かもしれません。

築年数は経っていますが、総戸数が少なく静かな環境で、落ち着いて暮らせるマンションです。駅までの距離はありますが、JR利用なら便利。周辺の環境も良く、子育てにも適していると思います。巡回管理なので、大規模修繕の時期などは少し気になるところですが、全体的には満足しています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台と広めだったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。間取りは不明ですが、当時の標準的な設備は整っていたと思います。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新とは言えませんでした。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。近隣住民との関係も良好で、地域全体で防犯意識が高いように感じます。

気になる点: オートロックはありませんでした。セキュリティ面では、少し物足りなさを感じるかもしれません。

交通★★★☆☆

良い点: JR摂津富田駅まで徒歩15分は、慣れてしまえば気になりませんが、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じました。自転車があれば便利です。

気になる点: 阪急富田駅へはさらに距離があるので、利用する路線によっては不便かもしれません。

ファミリーで住むには十分な広さがあり、閑静な住宅街で子育てしやすい環境でした。築年数なりの古さはありますが、価格帯によっては良い選択肢になると思います。駅までもう少し近ければ、もっと評価が高かったかもしれません。全体的に、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。

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