ライフフィールドハイム高槻弐番館
ライフフィールドハイム高槻弐番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 60.4〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、芥川小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜99.27m2 | 室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.4〜66m2 | 落ち着いた住環境、JR東海道本線／高槻駅 徒歩10分 阪急京都本線／高槻市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 60.4〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること |
母＋子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、芥川小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前落ち着いた住環境、JR東海道本線／高槻駅 徒歩10分 阪急京都本線／高槻市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること
上記以外にもライフフィールドハイム高槻弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライフフィールドハイム高槻弐番館の過去の取引実績
直近価格
2,757万円
平均価格
3,163万円
最高値
4,298万円
最安値
2,475万円
ライフフィールドハイム高槻弐番館の売却査定履歴です。直近価格は2,757万円、平均価格は3,163万円、最高値は4,298万円です。
2,780万円
2015年4月
2,553万円
2015年4月
2,980万円
2015年7月
2,810万円
2015年7月
3,180万円
2016年12月
3,007万円
2016年12月
3,680万円
2017年9月
4,144万円
2017年9月
3,180万円
2018年2月
3,194万円
2018年2月
2,480万円
2018年9月
2,619万円
2018年9月
2,980万円
2019年8月
2,817万円
2019年8月
3,480万円
2020年4月
3,734万円
2020年4月
3,641万円
2020年4月
2,990万円
2021年8月
3,073万円
2021年8月
2,880万円
2021年11月
3,029万円
2021年11月
4,280万円
2021年12月
3,893万円
2021年12月
2,580万円
2022年10月
2,475万円
2022年10月
2,490万円
2023年1月
2,480万円
2023年1月
3,390万円
2023年4月
2,687万円
2023年4月
3,390万円
2023年6月
2,678万円
2023年6月
3,390万円
2023年10月
3,059万円
2023年10月
3,290万円
2023年11月
3,202万円
2023年11月
3,180万円
2023年11月
3,190万円
2023年12月
3,322万円
2023年12月
3,263万円
2023年12月
3,390万円
2023年12月
3,090万円
2024年3月
3,245万円
2024年3月
3,164万円
2024年3月
2,990万円
2024年4月
3,142万円
2024年4月
3,152万円
2024年4月
2,890万円
2024年5月
3,043万円
2024年5月
2,890万円
2024年6月
2,999万円
2024年6月
3,046万円
2024年6月
3,680万円
2024年9月
4,298万円
2024年9月
3,980万円
2024年10月
4,280万円
2024年10月
2,790万円
2024年10月
2,757万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR高槻駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物にも困りません。阪急駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。
気になる点: 雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 芥川小学校区域で、子育て世代には安心感があります。公園や緑も多く、落ち着いた住環境です。スーパーやコンビニも近く、生活しやすいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、子育てにも適した静かな環境です。管理も日勤なので、安心して暮らせます。リフォームなどで内装がきれいな部屋なら、さらに良いと思います。
良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランス周辺は清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応の外観で、特別新しい印象はありません。エレベーターが少ないので、混雑する時間帯は待ち時間が発生しそうです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったり使えそうです。間取りによっては収納も確保できそうです。
気になる点: 専有面積が不明確な点が気になります。設備は古くなっている可能性が高いので、リフォームの必要性を考慮する必要がありそうです。
良い点: JR高槻駅まで徒歩10分は魅力的です。新快速も利用できるので、大阪・京都へのアクセスは良好です。徒歩圏内に2路線あるのは便利。
気になる点: 阪急駅までは少し距離があります。
立地と駅への近さが最大の魅力です。周辺環境も子育てしやすそうで、生活利便性も高いと感じました。ただ、築年数が25年以上経っているので、建物自体の設備や共用部のメンテナンス状況、そして部屋の設備は確認が必須です。リフォーム済み物件であれば、検討の価値はあると思います。
高槻市エリアの市場動向
ライフフィールドハイム高槻弐番館の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／高槻駅 徒歩10分 阪急京都本線／高槻市駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライフフィールドハイム高槻弐番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライフフィールドハイム高槻弐番館の売却相場はいくらですか？
ライフフィールドハイム高槻弐番館の売却相場は、JR東海道本線／高槻駅 徒歩10分 阪急京都本線／高槻市駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライフフィールドハイム高槻弐番館は築29年ですが売れますか？
ライフフィールドハイム高槻弐番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。