腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
高槻市の物件一覧に戻る
マンション

藤和ライブタウン高槻

大阪府高槻市宮之川原3丁目19-16JR東海道本線/高槻駅 バス8分 伏原バス停 徒歩4分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

藤和ライブタウン高槻をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

5日前
81.34〜84m2

セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス

単身

6日前
81.34〜84m2

セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス

単身

7日前
81.34〜84m2

セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス

単身

1週間前
81.34〜84m2

セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス

単身

1週間前
81.34〜84m2

セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス

上記以外にも藤和ライブタウン高槻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府高槻市宮之川原3丁目19-16
交通
JR東海道本線/高槻駅 バス8分 伏原バス停 徒歩4分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
26戸
専有面積
81.34m² ~ 84.48m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
敷地面積
2474m²
駐車場数
24
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
森本組
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
清水小学校
中学校区域
第九中学校
備考
●ペット可 ●「ピーコックストア」約620m ●「松が丘一丁目さくら公園」約190m ●「みどりヶ丘病院」約1600m
延床面積
2212m²
建築面積
1232m²
設計会社
都市建築綜合研究所
所在地(住所)
大阪府高槻市宮之川原3丁目19-16
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

藤和ライブタウン高槻緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

藤和ライブタウン高槻緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

藤和ライブタウン高槻の過去の取引実績

直近価格

2,070万円

平均価格

2,147万円

最高値

2,448万円

最安値

1,650万円

上昇傾向(前回比 +420万円

藤和ライブタウン高槻の売却査定履歴です。直近価格は2,070万円、平均価格は2,147万円、最高値は2,448万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市宮之川原3丁目19-16

口コミ・レビュー

高槻ファミリーさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。清水小学校も近いので安心です。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し距離があるため、車がないと不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層マンションで落ち着いた雰囲気です。敷地内も比較的きれいに管理されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新とは言えません。エレベーターがないのは少し残念です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんも親切に対応してくださいます。

気になる点: 夜間や休日のオートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

築年数は経過していますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。周辺にお店がもう少し充実しているとさらに良いですが、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。

元住人30代さん元居住者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR高槻駅までバスでアクセスできます。バスの本数もそこそこあり、通勤に利用していました。

気になる点: バス停からマンションまで徒歩4分ですが、真夏や真冬は少し辛い距離かもしれません。バスが遅延すると予定が狂うこともありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分で、快適に過ごせました。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではない可能性があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、騒音などに悩まされることはありませんでした。

気になる点: 最寄りのスーパーやドラッグストアまでは、歩いて10分以上かかるのが少し不便でした。

静かな環境で子育てをしたい方には良い物件だと思います。ただ、交通の便や周辺の利便性を重視する方には、少し物足りなさを感じるかもしれません。築年数を考慮して、内見でしっかり確認することをおすすめします。

高槻市エリアの市場動向

藤和ライブタウン高槻の立地価値

高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 バス8分 伏原バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

藤和ライブタウン高槻に関するよくある質問

藤和ライブタウン高槻の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、高槻市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

藤和ライブタウン高槻無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

藤和ライブタウン高槻の売却相場はいくらですか?

藤和ライブタウン高槻の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 バス8分 伏原バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

藤和ライブタウン高槻は築30年ですが売れますか?

藤和ライブタウン高槻は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

高槻市エリアのマンション市場の動向は?

高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する