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マンション

藤和ライブタウン高槻

大阪府高槻市宮之川原3丁目19-16JR東海道本線/高槻駅 バス8分 伏原バス停 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市宮之川原3丁目19-16
交通
JR東海道本線/高槻駅 バス8分 伏原バス停 徒歩4分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
26戸
専有面積
81.34m² ~ 84.48m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2474m²
駐車場数
24
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
藤和不動産
施工会社
森本組
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
清水小学校
中学校区域
第九中学校
備考
●ペット可 ●「ピーコックストア」約620m ●「松が丘一丁目さくら公園」約190m ●「みどりヶ丘病院」約1600m
延床面積
2212m²
建築面積
1232m²
設計会社
都市建築綜合研究所
所在地(住所)
大阪府高槻市宮之川原3丁目19-16

口コミ・レビュー

高槻ファミリーさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。清水小学校も近いので安心です。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し距離があるため、車がないと不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層マンションで落ち着いた雰囲気です。敷地内も比較的きれいに管理されています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新とは言えません。エレベーターがないのは少し残念です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんも親切に対応してくださいます。

気になる点: 夜間や休日のオートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

築年数は経過していますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。周辺にお店がもう少し充実しているとさらに良いですが、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。

元住人30代さん元居住者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR高槻駅までバスでアクセスできます。バスの本数もそこそこあり、通勤に利用していました。

気になる点: バス停からマンションまで徒歩4分ですが、真夏や真冬は少し辛い距離かもしれません。バスが遅延すると予定が狂うこともありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分で、快適に過ごせました。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備は古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではない可能性があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、騒音などに悩まされることはありませんでした。

気になる点: 最寄りのスーパーやドラッグストアまでは、歩いて10分以上かかるのが少し不便でした。

静かな環境で子育てをしたい方には良い物件だと思います。ただ、交通の便や周辺の利便性を重視する方には、少し物足りなさを感じるかもしれません。築年数を考慮して、内見でしっかり確認することをおすすめします。

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