ツインコート高槻
ツインコート高槻をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.82〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、赤大路小学校に通いやすいこと、JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩14分 阪急京都本線／富田駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 新婚夫婦 | 71.82〜78m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩14分 阪急京都本線／富田駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.82〜78m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.82〜78m2 | 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 71.82〜78m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩14分 阪急京都本線／富田駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども1人
1日前管理体制がしっかりしていること、赤大路小学校に通いやすいこと、JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩14分 阪急京都本線／富田駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
3日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩14分 阪急京都本線／富田駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
5日前公園が近い住環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
7日前共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩14分 阪急京都本線／富田駅まで移動しやすいこと
上記以外にもツインコート高槻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ツインコート高槻の過去の取引実績
直近価格
4,154万円
平均価格
2,811万円
最高値
4,650万円
最安値
1,884万円
ツインコート高槻の売却査定履歴です。直近価格は4,154万円、平均価格は2,811万円、最高値は4,650万円です。
2,350万円
2013年9月
2,250万円
2013年10月
2,280万円
2014年4月
2,080万円
2014年6月
1,980万円
2014年9月
1,980万円
2014年12月
1,884万円
2014年12月
2,780万円
2015年2月
2,540万円
2015年2月
2,760万円
2015年4月
2,507万円
2015年4月
2,760万円
2015年11月
2,558万円
2015年11月
2,450万円
2015年11月
2,201万円
2015年11月
1,980万円
2015年11月
2,039万円
2015年11月
2,580万円
2016年3月
2,149万円
2016年3月
2,290万円
2016年4月
2,228万円
2016年4月
2,380万円
2017年1月
2,295万円
2017年1月
2,180万円
2017年2月
2,230万円
2017年2月
3,288万円
2017年6月
2,508万円
2017年6月
2,200万円
2018年1月
2,006万円
2018年1月
2,580万円
2018年2月
2,948万円
2018年2月
1,995万円
2018年3月
1,932万円
2018年3月
1,980万円
2018年5月
2,121万円
2018年5月
2,798万円
2019年4月
2,098万円
2019年4月
2,380万円
2020年6月
2,867万円
2020年6月
3,480万円
2021年4月
3,326万円
2021年4月
3,100万円
2021年4月
3,209万円
2021年4月
2,930万円
2022年5月
2,736万円
2022年5月
2,930万円
2022年6月
2,710万円
2022年6月
2,780万円
2022年7月
2,837万円
2022年7月
2,880万円
2022年8月
2,772万円
2022年8月
3,080万円
2023年8月
2,917万円
2023年8月
3,480万円
2023年12月
3,027万円
2023年12月
3,080万円
2024年2月
2,931万円
2024年2月
2,980万円
2024年5月
3,095万円
2024年5月
4,650万円
2024年8月
3,420万円
2024年8月
4,590万円
2024年11月
3,675万円
2024年11月
3,450万円
2025年1月
3,918万円
2025年1月
3,818万円
2025年1月
4,290万円
2025年6月
3,936万円
2025年6月
3,990万円
2025年6月
3,980万円
2025年8月
4,154万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 赤大路小学校が近く、子育て世代には安心感があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も点在していて、子供が遊ぶ場所にも困りません。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩きます。特に夏場や雨の日は少し大変に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りで、ファミリーには十分な広さがあります。収納も各部屋にしっかりあります。
気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、水回りの交換などを検討したくなるかもしれません。
全体的に、子育てしやすく、生活に必要な施設も揃っているため、バランスの取れたマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、静かな環境で子育てしたい方にはおすすめです。管理もしっかりしています。
良い点: JRと阪急の2路線が利用できるのは便利です。大阪市内へのアクセスも悪くありません。駅までの道のりも、歩道が整備されている箇所が多いです。
気になる点: どちらの駅も徒歩15分前後はかかるため、毎日の通勤・通学には少し負担を感じるかもしれません。バス便もあまり多くなさそうです。
良い点: 落ち着いた住宅街で、騒がしい雰囲気はありません。スーパーやコンビニが近く、日用品の購入には便利です。緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、娯楽施設は少ない印象です。静かさを求める方には良いですが、活気のあるエリアを好む方には物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物のメンテナンス状況は確認しておいた方が良さそうです。大規模修繕の履歴なども気になります。
広さや価格帯を考えると、コスパの良い物件だと思います。子育て環境としては魅力的ですが、駅からの距離がネックです。共働きで都心への通勤が多い場合は、もう少し駅近の物件も検討したいです。静かな環境でゆったり暮らしたい方には向いているかもしれません。
高槻市エリアの市場動向
ツインコート高槻の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩14分 阪急京都本線／富田駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ツインコート高槻に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ツインコート高槻の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ツインコート高槻の売却相場はいくらですか？
ツインコート高槻の売却相場は、JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩14分 阪急京都本線／富田駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ツインコート高槻は築29年ですが売れますか？
ツインコート高槻は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。