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マンション

ツインコート高槻

大阪府高槻市赤大路町41-1JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩14分 阪急京都本線/富田駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市赤大路町41-1
交通
JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩14分 阪急京都本線/富田駅 徒歩17分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
133戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.82m² ~ 96.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
5922m²
駐車場数
133
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
東洋不動産東洋グリーン興産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
東洋近畿建物管理
小学校区域
赤大路小学校
中学校区域
第四中学校
備考
●オートロック ●スーパー「マンダイ 高槻富田丘店」約480m ●公園「赤大路町西公園」約50m
延床面積
1909m²
建築面積
1721m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府高槻市赤大路町41-1

口コミ・レビュー

高槻ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 赤大路小学校が近く、子育て世代には安心感があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も点在していて、子供が遊ぶ場所にも困りません。

気になる点: 最寄り駅からは少し歩きます。特に夏場や雨の日は少し大変に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りで、ファミリーには十分な広さがあります。収納も各部屋にしっかりあります。

気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、水回りの交換などを検討したくなるかもしれません。

全体的に、子育てしやすく、生活に必要な施設も揃っているため、バランスの取れたマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、静かな環境で子育てしたい方にはおすすめです。管理もしっかりしています。

DINKSで検討中さん購入検討者 / 2024年05月
交通の利便性★★★☆☆

良い点: JRと阪急の2路線が利用できるのは便利です。大阪市内へのアクセスも悪くありません。駅までの道のりも、歩道が整備されている箇所が多いです。

気になる点: どちらの駅も徒歩15分前後はかかるため、毎日の通勤・通学には少し負担を感じるかもしれません。バス便もあまり多くなさそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街で、騒がしい雰囲気はありません。スーパーやコンビニが近く、日用品の購入には便利です。緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、娯楽施設は少ない印象です。静かさを求める方には良いですが、活気のあるエリアを好む方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。

気になる点: 築年数が経過しているため、建物のメンテナンス状況は確認しておいた方が良さそうです。大規模修繕の履歴なども気になります。

広さや価格帯を考えると、コスパの良い物件だと思います。子育て環境としては魅力的ですが、駅からの距離がネックです。共働きで都心への通勤が多い場合は、もう少し駅近の物件も検討したいです。静かな環境でゆったり暮らしたい方には向いているかもしれません。

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