公団高槻阿武山一番街108号棟
公団高槻阿武山一番街108号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 室内の状態が整っていること、JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 室内の状態が整っていること、JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
共働き夫婦
3日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ
共働き夫婦
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも公団高槻阿武山一番街108号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
公団高槻阿武山一番街108号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供を遊ばせるのに最適です。緑が多く、自然を感じられる環境は子育て世代には嬉しいポイントだと思います。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便に感じることがあります。バスの本数も限られているため、時間を気にする必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の老朽化は否めません。エレベーターがないため、上の階だと少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、周辺の自然環境はとても良いです。子供たちの遊び場には困りません。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、慣れれば問題ない範囲です。日勤管理で日常的な安心感はあります。
良い点: 摂津富田駅はJRと阪急の二路線が利用でき、大阪市内へのアクセスは比較的良好です。駅周辺には商業施設も揃っています。
気になる点: 駅から物件まではバスで10分以上かかり、さらに徒歩4分と、毎日利用するには少し手間がかかります。特に雨の日などは億劫に感じるかもしれません。
良い点: 公団住宅らしい、しっかりとした造りの印象です。敷地内も手入れされており、共用部分の清潔感は保たれています。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 近隣に小学校や公園があり、子育てしやすい環境が整っています。静かで落ち着いた雰囲気も魅力です。
気になる点: 周辺の商業施設は限られているため、大型の買い物の際は車が必要になる場面がありそうです。
緑豊かな環境と、子育てのしやすさが魅力的な物件だと感じました。駅からの距離はありますが、バス便が利用できるため、許容範囲内であれば検討の価値はあると思います。建物の構造もしっかりしており、長く住むには安心できそうです。
高槻市エリアの市場動向
公団高槻阿武山一番街108号棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/摂津富田駅 バス12分 上の池公園バス停 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
公団高槻阿武山一番街108号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
公団高槻阿武山一番街108号棟の売却相場はいくらですか?
公団高槻阿武山一番街108号棟の売却相場は、JR東海道本線/摂津富田駅 バス12分 上の池公園バス停 徒歩4分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
公団高槻阿武山一番街108号棟は築36年ですが売れますか?
公団高槻阿武山一番街108号棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
