阪急ヒルズコート高槻アネックス
阪急ヒルズコート高槻アネックスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 新婚夫婦 | 77.34〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 77.34〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 77.34〜82m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 77.34〜82m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 77.34〜82m2 | 移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
新婚夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にも阪急ヒルズコート高槻アネックスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
阪急ヒルズコート高槻アネックスの過去の取引実績
直近価格
2,087万円
平均価格
2,401万円
最高値
3,098万円
最安値
1,797万円
阪急ヒルズコート高槻アネックスの売却査定履歴です。直近価格は2,087万円、平均価格は2,401万円、最高値は3,098万円です。
1,980万円
2015年4月
2,014万円
2015年4月
2,180万円
2015年12月
2,477万円
2015年12月
2,380万円
2016年10月
2,519万円
2016年10月
2,680万円
2016年10月
2,623万円
2016年10月
2,527万円
2016年10月
2,250万円
2016年12月
2,385万円
2016年12月
2,380万円
2017年2月
2,562万円
2017年2月
2,880万円
2017年4月
2,715万円
2017年4月
2,530万円
2017年4月
2,680万円
2017年6月
2,755万円
2017年6月
1,980万円
2017年9月
2,213万円
2017年9月
2,680万円
2017年9月
2,752万円
2017年9月
2,660万円
2017年11月
2,797万円
2017年11月
2,626万円
2017年11月
1,850万円
2018年1月
2,177万円
2018年1月
2,660万円
2018年1月
2,683万円
2018年1月
2,480万円
2018年2月
2,673万円
2018年2月
2,480万円
2018年3月
2,563万円
2018年3月
2,686万円
2018年3月
2,588万円
2018年10月
2,252万円
2018年10月
2,490万円
2020年3月
2,468万円
2020年3月
2,080万円
2020年6月
2,627万円
2020年6月
2,050万円
2020年7月
2,253万円
2020年7月
2,280万円
2022年3月
2,607万円
2022年3月
1,820万円
2023年2月
1,797万円
2023年2月
2,588万円
2023年5月
2,041万円
2023年5月
2,488万円
2023年9月
2,185万円
2023年9月
3,098万円
2023年10月
2,361万円
2023年10月
2,398万円
2023年12月
2,461万円
2023年12月
2,298万円
2023年12月
2,439万円
2023年12月
2,198万円
2024年1月
2,528万円
2024年1月
2,098万円
2024年3月
2,460万円
2024年3月
1,998万円
2024年3月
2,398万円
2024年3月
2,280万円
2025年4月
2,701万円
2025年4月
2,100万円
2025年6月
2,549万円
2025年6月
2,200万円
2025年11月
2,097万円
2025年11月
2,200万円
2025年12月
2,087万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに助かっています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、バス便の利用が必須なのが少し不便に感じます。バスの本数も時間帯によっては少なめです。
良い点: 建物は築年数を感じさせないように、共用部は清潔に保たれている印象です。エントランスも広々としており、雨の日でも傘を畳むスペースがあります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは混み合うことがあります。駐車場の出入り口が狭く、切り返しに少し気を使います。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回されているようです。オートロックも完備されています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、周辺環境が良く、静かに暮らしたいファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。駅までのアクセスだけが少しネックですが、バス便も利用できるので許容範囲です。室内もリフォーム済みであれば快適に過ごせるでしょう。
良い点: 摂津富田駅までバスで7分、そこから徒歩2分というのは、まあまあ便利です。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店なども揃っていて、仕事帰りに立ち寄れるお店が多いのは良い点です。
気になる点: バスが時間通りに来ないことがたまにあり、乗り遅れると遅刻しそうになることがあります。夜遅くなるとバスの便が少なくなるのも少し気になります。
良い点: 専有面積が77㎡台からと比較的広めなので、ゆったりと過ごせるのが良いです。リビングも明るく、日当たりは悪くない部屋が多いと思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面での不安は少ないです。
気になる点: null
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。特に広めの間取りと、静かな住環境は魅力的です。駅へのアクセスはバスがメインになりますが、許容範囲内です。築年数を考慮すると、リフォームの有無で部屋の満足度が大きく変わる可能性があります。
高槻市エリアの市場動向
阪急ヒルズコート高槻アネックスの立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津富田駅 バス7分 上土室バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
阪急ヒルズコート高槻アネックスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
阪急ヒルズコート高槻アネックスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
阪急ヒルズコート高槻アネックスの売却相場はいくらですか？
阪急ヒルズコート高槻アネックスの売却相場は、JR東海道本線／摂津富田駅 バス7分 上土室バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
阪急ヒルズコート高槻アネックスは築27年ですが売れますか？
阪急ヒルズコート高槻アネックスは築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。