高槻ファミリーハイツB棟
高槻ファミリーハイツB棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜61.83m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜61.83m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜61.83m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜61.83m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57〜61.83m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも高槻ファミリーハイツB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高槻ファミリーハイツB棟の過去の取引実績
直近価格
1,267万円
平均価格
1,319万円
最高値
1,880万円
最安値
880万円
高槻ファミリーハイツB棟の売却査定履歴です。直近価格は1,267万円、平均価格は1,319万円、最高値は1,880万円です。
950万円
2016年10月
894万円
2016年10月
880万円
2017年5月
889万円
2017年5月
1,880万円
2022年11月
1,731万円
2022年11月
1,698万円
2023年4月
1,731万円
2023年4月
1,360万円
2025年7月
1,267万円
2025年7月
1,280万円
2026年2月
1,267万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR高槻駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺には商店街や商業施設が多く、買い物や外食にも困りません。快速も止まるので、大阪・京都へのアクセスも良好です。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境です。小学校も徒歩圏内で安心できます。
気になる点: スーパーが少し離れているのが残念です。
良い点: 年季は入っていますが、清掃は行き届いているように見えます。共有スペースは必要最低限といった感じです。
気になる点: 築年数が古いため、外観や共有部分の老朽化は否めません。エレベーターがないのが少し大変です。
築年数は古いですが、駅からのアクセスが良く、周辺環境も静かなので住みやすいマンションです。管理員さんがいないため、自主管理に近い部分もありますが、近隣住民との協力で問題なく生活できています。設備面は最新ではありませんが、価格を考えれば納得できます。
良い点: 部屋自体は日当たりが良く、広さもファミリーには十分でした。間取りも使いやすく、リフォームすれば快適に過ごせるポテンシャルはあります。
気になる点: 水回りの老朽化が気になりました。特にキッチンやお風呂は古さを感じさせ、最新の設備ではありませんでした。
良い点: 管理費が比較的安かった点はメリットと言えるかもしれません。
気になる点: 管理員不在のため、防犯面や共有部分の管理に不安を感じることがありました。ゴミ出しのルールも徹底されておらず、残念な点でした。
良い点: JR高槻駅まで徒歩10分はやはり魅力的でした。駅周辺の商業施設や飲食店は充実しており、生活利便性は高いです。
駅近という利便性は非常に良いのですが、建物の古さや管理体制にやや難がありました。特に、管理員さんがいないことによるセキュリティ面や共用部の維持管理には不安を感じました。子育て環境としては悪くありませんが、設備面での快適さを求める方には少し不向きかもしれません。
高槻市エリアの市場動向
高槻ファミリーハイツB棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高槻ファミリーハイツB棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高槻ファミリーハイツB棟の売却相場はいくらですか?
高槻ファミリーハイツB棟の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高槻ファミリーハイツB棟は築53年ですが売れますか?
高槻ファミリーハイツB棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
