藤和コアティ高槻ハイタウンD棟
藤和コアティ高槻ハイタウンD棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜77.87m2 | 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜77.87m2 | 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 75〜77.87m2 | 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 2週間前 | 単身(投資目的) | 66.17〜69m2 | JR東海道本線/高槻駅 徒歩27分 JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
7日前共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
2週間前JR東海道本線/高槻駅 徒歩27分 JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
上記以外にも藤和コアティ高槻ハイタウンD棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和コアティ高槻ハイタウンD棟の過去の取引実績
直近価格
2,410万円
平均価格
2,380万円
最高値
2,799万円
最安値
1,750万円
藤和コアティ高槻ハイタウンD棟の売却査定履歴です。直近価格は2,410万円、平均価格は2,380万円、最高値は2,799万円です。
2,300万円
2018年10月
2,392万円
2018年10月
1,750万円
2019年1月
2,065万円
2019年1月
1,980万円
2019年1月
2,090万円
2019年1月
2,498万円
2021年7月
2,379万円
2021年7月
2,799万円
2023年8月
2,711万円
2023年8月
2,680万円
2024年11月
2,334万円
2024年11月
2,680万円
2025年11月
2,661万円
2025年11月
2,350万円
2025年12月
2,410万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園や小学校もあり、子供たちが安全に遊べる場所が多いのが助かります。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、徒歩では時間がかかります。バス便はありますが、時間帯によっては混雑することもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃やメンテナンスが行き届いている印象です。エントランス周辺は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数相応に共用部の古さは感じられます。エレベーターがもう少し広いと荷物が多い時に便利だと感じます。
良い点: 常駐管理なので、何かあった際にすぐに相談できる安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は比較的信頼できます。
高槻駅まで少し歩きますが、静かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。日吉台小学校区も魅力的です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、大きな不満はありません。価格が手頃であれば検討の価値はあると思います。
良い点: JR高槻駅までバスが出ており、バス停からも近いのは利便性が高いです。バスの本数もそれなりにあるようです。
気になる点: 徒歩だと30分近くかかるのは、毎日の通勤・通学には少し厳しいかもしれません。バスに頼る生活になります。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待できないかもしれません。
良い点: 周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気で住みやすそうです。小学校も近く、子育て世代には魅力的だと思います。
気になる点: スーパーや商業施設までは少し距離があるので、日常の買い物は車があると便利かもしれません。
日吉台小学校区で、静かな環境を重視するなら良い選択肢だと思います。駅からの距離がネックですが、バス便と物件価格のバランスによっては魅力的です。共用部や部屋の古さはリフォームでカバーできる範囲か確認が必要です。周辺環境は良好です。
高槻市エリアの市場動向
藤和コアティ高槻ハイタウンD棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 徒歩27分 JR東海道本線/高槻駅 バス6分 日吉台口バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和コアティ高槻ハイタウンD棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和コアティ高槻ハイタウンD棟の売却相場はいくらですか?
藤和コアティ高槻ハイタウンD棟の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 徒歩27分 JR東海道本線/高槻駅 バス6分 日吉台口バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和コアティ高槻ハイタウンD棟は築36年ですが売れますか?
藤和コアティ高槻ハイタウンD棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
