摂津マンションC棟
摂津マンションC棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 57〜69m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 53〜65m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身 | 46.27〜53m2 | 公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 57〜69m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 57〜69m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス |
母＋子ども1人
2日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
父＋子ども1人
4日前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
単身
7日前公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
母＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
母＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にも摂津マンションC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
摂津マンションC棟の過去の取引実績
直近価格
2,214万円
平均価格
1,442万円
最高値
2,400万円
最安値
780万円
摂津マンションC棟の売却査定履歴です。直近価格は2,214万円、平均価格は1,442万円、最高値は2,400万円です。
900万円
2014年7月
800万円
2014年7月
1,380万円
2014年8月
1,280万円
2016年5月
1,074万円
2016年5月
1,380万円
2018年1月
976万円
2018年1月
1,330万円
2018年4月
1,076万円
2018年4月
1,620万円
2018年10月
1,813万円
2018年10月
1,520万円
2018年11月
1,751万円
2018年11月
980万円
2019年6月
1,387万円
2019年6月
1,300万円
2020年2月
1,048万円
2020年2月
1,280万円
2020年9月
1,086万円
2020年9月
1,500万円
2022年2月
1,280万円
2022年2月
1,780万円
2022年6月
1,661万円
2022年6月
1,698万円
2022年10月
1,618万円
2022年10月
1,200万円
2023年1月
1,578万円
2023年1月
900万円
2023年6月
1,447万円
2023年6月
2,180万円
2023年7月
1,633万円
2023年7月
1,000万円
2023年10月
993万円
2023年10月
1,192万円
2023年10月
2,400万円
2023年12月
2,297万円
2023年12月
1,980万円
2024年1月
1,159万円
2024年1月
950万円
2024年9月
780万円
2024年9月
1,980万円
2024年9月
1,056万円
2024年9月
1,980万円
2025年4月
1,513万円
2025年4月
2,380万円
2026年2月
2,214万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅徒歩1分は最強。毎日の通勤・通学が楽すぎて、もう他の駅近物件は考えられません。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活必需品はほとんど駅前で揃います。
良い点: 駅前は活気があって便利ですが、一歩入ると閑静な住宅街で落ち着いています。小学校も近く、子育て世代にも悪くない環境だと思います。
気になる点: 古い建物なので、周囲の騒音や電波状況はあまり良くないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備とは言えません。オートロックがないのが少し気になります。
駅徒歩1分という立地は本当に素晴らしいです。日々の生活の利便性は抜群。ただ、築年数を感じさせる部分もいくつかあり、設備面での古さは否めません。それでも、この立地と価格を考えれば、十分満足できる物件だと思います。長く住むならリフォームは必須かもしれません。
良い点: 摂津富田駅が目の前なのは最大の魅力。JRも阪急も利用できるため、大阪市内へのアクセスは抜群です。駅周辺の商業施設も充実しており、買い物や外食には困りません。
良い点: SRC造で8階建てと、しっかりとした造り。共用部は年季を感じますが、定期的な清掃で清潔に保たれているようです。
気になる点: 外観はやや古さを感じさせます。エントランス周りはもう少し綺麗になると良いかもしれません。
良い点: 駅近でありながら、少し離れると静かな住宅街が広がっています。赤大路小学校も近く、子育て環境としては悪くないと考えられます。公園なども点在しています。
気になる点: 近隣に商業施設が集中しているため、交通量が多い時間帯もあります。
駅徒歩1分という利便性は、子育て世代にとって非常に魅力的です。大阪への通勤も楽々。建物の築年数は古いですが、SRC造という堅牢性は安心材料です。周辺環境も比較的整っており、生活しやすい印象を受けました。リフォーム済みの部屋があれば、購入も検討したい物件です。
高槻市エリアの市場動向
摂津マンションC棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
摂津マンションC棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
摂津マンションC棟の売却相場はいくらですか？
摂津マンションC棟の売却相場は、JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1966年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
摂津マンションC棟は築59年ですが売れますか？
摂津マンションC棟は築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。