コーポ大塚
コーポ大塚をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 90m2前後 | 落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 90m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 90m2前後 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 90m2前後 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 90m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境
父+子ども1人
6日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境
上記以外にもコーポ大塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コーポ大塚の過去の取引実績
直近価格
1,980万円
平均価格
1,990万円
最高値
2,000万円
最安値
1,980万円
コーポ大塚の売却査定履歴です。直近価格は1,980万円、平均価格は1,990万円、最高値は2,000万円です。
2,000万円
2023年1月
1,980万円
2023年1月
2,000万円
2023年10月
1,980万円
2023年10月
2,000万円
2024年4月
1,980万円
2024年4月
2,000万円
2024年10月
1,980万円
2024年10月
2,000万円
2025年4月
1,980万円
2025年4月
2,000万円
2025年10月
1,980万円
2025年10月
2,000万円
2025年12月
1,980万円
2025年12月
2,000万円
2026年1月
1,980万円
2026年1月
2,000万円
2026年2月
1,980万円
2026年2月
2,000万円
2026年3月
1,980万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南大冠小学校が近く、子育て環境としては申し分ない。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困らない。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるのは便利。
気になる点: 最寄り駅までバス乗車が必要なのが少しネック。バスの本数や時間帯によっては不便を感じることもある。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象。敷地内は静かで落ち着いた雰囲気がある。
気になる点: 共用部は特に目立った設備はない。エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなる。
良い点: 専有面積が90m²超と広く、ゆったりと過ごせる。部屋によってはリフォームされている可能性もあり、内見で確認するのが良い。
気になる点: 設備は築年数相応のものが多く、最新の機能はない。水回りの老朽化は気になるかもしれない。
築年数は古いですが、広々とした間取りと子育てしやすい住環境が魅力です。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、慣れれば問題ない範囲。周辺の利便性も悪くないので、ファミリー層には検討の価値がある物件だと思います。
良い点: 阪急高槻市駅までバスでアクセスできるのは良い。大阪梅田までも乗り換えなしで行けるので、通勤・通学には便利。
気になる点: バスの待ち時間や混雑具合によっては、時間が読みにくいのが難点。終電後の帰宅はタクシーなどになる可能性も。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街に位置している。スーパーやドラッグストアなど、日用品の買い物ができるお店が近くにあるのは助かる。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれない。
良い点: 小規模なマンションなので、管理が行き届いている印象を受ける。オートロックなどの設備はないが、近隣住民との顔見知りが多い環境。
気になる点: 管理方式が不明なため、将来的な修繕計画などが気になる。防犯面ではやや心もとない部分もある。
広さのある部屋に魅力を感じて検討中です。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりした造りなので安心感があります。駅からのアクセスはバス次第ですが、価格帯と住環境を考えると、コスパは悪くないと感じました。周辺の利便性も十分です。
高槻市エリアの市場動向
コーポ大塚の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/高槻市駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コーポ大塚に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コーポ大塚の売却相場はいくらですか?
コーポ大塚の売却相場は、阪急京都本線/高槻市駅 バス15分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コーポ大塚は築36年ですが売れますか?
コーポ大塚は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
