高槻ビューハイツ槻の木
高槻ビューハイツ槻の木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56.26〜66m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、奥坂小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜70m2 | 共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
子育て世帯
2日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
4日前管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
6日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、奥坂小学校に通いやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にも高槻ビューハイツ槻の木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
高槻ビューハイツ槻の木の過去の取引実績
直近価格
2,663万円
平均価格
2,373万円
最高値
3,036万円
最安値
1,380万円
高槻ビューハイツ槻の木の売却査定履歴です。直近価格は2,663万円、平均価格は2,373万円、最高値は3,036万円です。
1,380万円
2013年10月
1,480万円
2014年9月
1,480万円
2015年1月
1,505万円
2015年1月
2,480万円
2017年7月
2,446万円
2017年7月
2,388万円
2017年10月
2,401万円
2017年10月
2,180万円
2017年12月
2,372万円
2017年12月
2,498万円
2019年2月
2,382万円
2019年2月
1,850万円
2019年2月
2,391万円
2019年2月
2,250万円
2019年11月
1,898万円
2019年11月
2,599万円
2020年10月
2,449万円
2020年10月
2,180万円
2021年6月
2,788万円
2021年6月
1,880万円
2021年7月
2,075万円
2021年7月
2,698万円
2021年11月
2,139万円
2021年11月
2,080万円
2022年2月
2,301万円
2022年2月
2,498万円
2022年3月
2,135万円
2022年3月
2,139万円
2022年3月
2,398万円
2022年4月
2,422万円
2022年4月
2,598万円
2022年6月
2,618万円
2022年6月
2,298万円
2022年6月
2,361万円
2022年6月
2,780万円
2022年10月
2,657万円
2022年10月
2,690万円
2023年1月
2,632万円
2023年1月
2,580万円
2023年12月
2,559万円
2023年12月
2,580万円
2024年3月
2,446万円
2024年3月
2,480万円
2024年5月
3,036万円
2024年5月
2,580万円
2024年6月
2,485万円
2024年6月
2,580万円
2024年7月
2,408万円
2024年7月
2,480万円
2024年7月
2,488万円
2024年7月
2,480万円
2024年10月
2,411万円
2024年10月
2,900万円
2024年11月
2,936万円
2024年11月
2,480万円
2024年11月
2,373万円
2024年11月
2,143万円
2024年11月
2,380万円
2025年1月
2,205万円
2025年1月
2,680万円
2025年10月
2,663万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR高槻駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。奥坂小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 周辺にスーパーが少ないため、まとめ買いは駅前まで行く必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が古いこともあり、エントランスなどが少し古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、立地と駅への近さが魅力です。日勤管理で安心感もあり、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。ただ、設備面では最新とは言えないので、リフォームされているかなどを確認すると良いでしょう。
良い点: 高槻駅まで徒歩圏内でありながら、静かな環境なのが良いです。奥坂小学校区という点も子育て世代には魅力的です。
気になる点: 周辺の商業施設は駅前が中心で、マンションから少し歩く必要があります。
良い点: 7階建てのRC造で、しっかりとした造りだと感じました。共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が古いので、建物のデザインや設備は最新ではありません。内装はリフォームされているか確認したいです。
良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。セキュリティ面も、オートロックなど基本的なものは備わっているようです。
高槻駅へのアクセスが良く、静かな住環境が確保されている点が気に入りました。学区も良いので、ファミリー層にとって魅力的な物件だと思います。築年数は古いですが、管理状況やリフォームの有無を確認すれば、まだまだ住みやすいマンションだと感じました。
高槻市エリアの市場動向
高槻ビューハイツ槻の木の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／高槻駅 徒歩9分 阪急京都本線／高槻市駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高槻ビューハイツ槻の木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
高槻ビューハイツ槻の木の売却相場はいくらですか？
高槻ビューハイツ槻の木の売却相場は、JR東海道本線／高槻駅 徒歩9分 阪急京都本線／高槻市駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高槻ビューハイツ槻の木は築52年ですが売れますか？
高槻ビューハイツ槻の木は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。