メゾン高槻古曽部
メゾン高槻古曽部をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 57〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 58〜70m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜99m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、日当たりの良い住戸 |
夫婦＋子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
母＋子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
2週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、日当たりの良い住戸
上記以外にもメゾン高槻古曽部の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン高槻古曽部の過去の取引実績
直近価格
2,228万円
平均価格
2,144万円
最高値
4,449万円
最安値
880万円
メゾン高槻古曽部の売却査定履歴です。直近価格は2,228万円、平均価格は2,144万円、最高値は4,449万円です。
1,250万円
2014年9月
1,698万円
2015年2月
1,710万円
2015年2月
1,727万円
2015年2月
1,580万円
2015年5月
1,581万円
2015年5月
1,480万円
2015年5月
1,626万円
2015年5月
1,480万円
2015年6月
1,513万円
2015年6月
1,100万円
2015年8月
1,118万円
2015年8月
1,998万円
2015年10月
1,602万円
2015年10月
1,380万円
2015年10月
1,483万円
2015年10月
1,898万円
2016年1月
1,637万円
2016年1月
1,498万円
2016年2月
1,237万円
2016年2月
1,682万円
2016年2月
1,398万円
2016年4月
1,244万円
2016年4月
1,680万円
2016年10月
1,634万円
2016年10月
1,780万円
2017年1月
1,545万円
2017年1月
1,780万円
2017年7月
1,571万円
2017年7月
1,850万円
2017年8月
1,791万円
2017年8月
1,850万円
2017年9月
1,755万円
2017年9月
1,630万円
2018年1月
1,772万円
2018年1月
1,790万円
2018年3月
1,834万円
2018年3月
1,690万円
2018年4月
1,812万円
2018年4月
3,680万円
2019年6月
3,696万円
2019年6月
3,480万円
2019年7月
3,612万円
2019年7月
2,880万円
2019年11月
2,875万円
2019年11月
2,600万円
2019年11月
3,467万円
2019年11月
1,490万円
2020年2月
1,556万円
2020年2月
1,698万円
2020年11月
1,543万円
2020年11月
2,380万円
2020年12月
1,578万円
2020年12月
1,698万円
2020年12月
1,636万円
2020年12月
2,380万円
2022年5月
1,909万円
2022年5月
2,080万円
2022年9月
1,936万円
2022年9月
980万円
2023年3月
1,012万円
2023年3月
880万円
2023年8月
954万円
2023年8月
2,498万円
2023年11月
2,011万円
2023年11月
2,490万円
2024年2月
1,994万円
2024年2月
2,187万円
2024年2月
1,890万円
2024年3月
2,279万円
2024年3月
2,330万円
2024年5月
2,351万円
2024年5月
2,180万円
2024年5月
2,312万円
2024年5月
2,498万円
2024年5月
2,180万円
2024年6月
2,315万円
2024年6月
2,180万円
2024年9月
2,270万円
2024年9月
2,480万円
2024年10月
2,316万円
2024年10月
2,880万円
2024年12月
4,138万円
2024年12月
2,880万円
2025年1月
4,025万円
2025年1月
2,280万円
2025年2月
1,857万円
2025年2月
1,812万円
2025年2月
3,980万円
2025年2月
4,395万円
2025年2月
2,290万円
2025年3月
2,020万円
2025年3月
3,980万円
2025年8月
4,449万円
2025年8月
2,100万円
2025年8月
2,023万円
2025年8月
2,480万円
2025年9月
2,077万円
2025年9月
2,180万円
2025年9月
2,029万円
2025年9月
2,380万円
2025年11月
2,143万円
2025年11月
2,798万円
2025年12月
2,273万円
2025年12月
3,780万円
2026年2月
4,410万円
2026年2月
2,180万円
2026年2月
2,228万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR高槻駅まで徒歩12分と、少し歩くものの、普段使いには十分な距離。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や外食には困りません。快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスも良好です。
良い点: 住宅街に位置しており、比較的静かな環境です。奥坂小学校の学区という点も、子育て世帯には安心材料になるかと思います。近くに公園などもあるとさらに良いのですが。
気になる点: 周辺にコンビニやスーパーが少なく、少し不便を感じることがあります。
良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、何かあった際の安心感は高いです。共用部分も比較的きれいに保たれている印象があります。オートロックがあればさらに良いのですが。
築年数は経っていますが、SRC造のためか、しっかりした造りだと感じます。駅からの距離はありますが、静かな環境と管理体制には満足しています。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、価格次第では検討の価値がある物件だと思います。
良い点: 歴史を感じさせる外観で、敷地は広々としています。植栽の手入れはされていますが、全体的に古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが複数あるのは便利でした。
気になる点: 共用廊下や外観など、全体的に経年劣化が目立ち、もう少しメンテナンスがされていると嬉しいです。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリー層にも対応できる間取りがあるようです。日当たりや風通しは、部屋によりますが、比較的良好な方だと思います。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや断熱性など、現代の基準からすると設備面で見劣りする部分が多いです。リフォームされていない部屋は特に注意が必要です。
良い点: 常駐管理の方がいることは安心材料でした。ゴミ出しのルールなども比較的しっかり守られていたと思います。
気になる点: 築年数の割には管理費が安くない印象。セキュリティ面では、もう少し強化されていても良いかと思いました。
JR高槻駅まで徒歩圏内という立地は魅力的ですが、築年数の古さがどうしても気になります。特に設備面での古さは、快適な生活を送る上でネックになる可能性があります。周辺環境は悪くないのですが、建物の更新が望まれます。
高槻市エリアの市場動向
メゾン高槻古曽部の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／高槻駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン高槻古曽部に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン高槻古曽部の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン高槻古曽部の売却相場はいくらですか？
メゾン高槻古曽部の売却相場は、JR東海道本線／高槻駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン高槻古曽部は築51年ですが売れますか？
メゾン高槻古曽部は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。