サンヴェール高槻１号棟
サンヴェール高槻１号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜99.86m2 | 日当たりの良い住戸、土室小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜99.86m2 | 日当たりの良い住戸、土室小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜99.86m2 | 日当たりの良い住戸、土室小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜99.86m2 | 日当たりの良い住戸、土室小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜99.86m2 | 日当たりの良い住戸、土室小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
7日前日当たりの良い住戸、土室小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、土室小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、土室小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、土室小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、土室小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもサンヴェール高槻１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンヴェール高槻１号棟の過去の取引実績
直近価格
1,419万円
平均価格
1,258万円
最高値
1,677万円
最安値
880万円
サンヴェール高槻１号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,419万円、平均価格は1,258万円、最高値は1,677万円です。
1,300万円
2014年2月
1,312万円
2014年3月
1,150万円
2014年5月
980万円
2014年7月
880万円
2014年9月
1,588万円
2016年12月
1,572万円
2016年12月
980万円
2017年8月
1,368万円
2017年8月
1,600万円
2017年8月
1,280万円
2017年8月
1,198万円
2017年9月
1,302万円
2017年9月
1,580万円
2017年9月
1,677万円
2017年9月
1,280万円
2017年10月
1,276万円
2017年10月
1,450万円
2017年11月
1,540万円
2017年11月
890万円
2017年11月
1,255万円
2017年11月
1,400万円
2017年11月
1,100万円
2017年11月
1,380万円
2018年2月
1,301万円
2018年2月
1,450万円
2018年5月
1,512万円
2018年5月
1,390万円
2020年5月
1,440万円
2020年5月
1,580万円
2020年10月
1,245万円
2020年10月
1,480万円
2020年12月
1,265万円
2020年12月
990万円
2021年12月
1,380万円
2021年12月
890万円
2022年3月
1,284万円
2022年3月
890万円
2022年9月
930万円
2022年9月
1,280万円
2022年11月
1,019万円
2022年11月
980万円
2023年2月
1,043万円
2023年2月
880万円
2023年11月
1,017万円
2023年11月
1,630万円
2024年2月
964万円
2024年2月
1,380万円
2024年7月
1,049万円
2024年7月
1,380万円
2025年1月
1,218万円
2025年1月
880万円
2025年3月
1,293万円
2025年3月
1,370万円
2026年3月
1,419万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近所にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物に便利です。公園も近く、子供の遊び場には困りません。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離があるのがネックです。バスの本数も時間帯によっては少なめなので、車があると便利かもしれません。
良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されており、日常的に利用する分には問題ありません。植栽も手入れされています。
気になる点: 築年数が経っているため、外観はやや古さを感じさせます。エントランスの雰囲気はもう少し明るいと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。共用部分の清掃や簡単な修繕にも迅速に対応してくれます。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理が行き届いており、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。周辺環境も良く、子育てしやすい立地です。駅からのアクセスだけが少し気になりますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分ありました。日当たりも良く、室内は明るいです。キッチンやバスルームはリフォームされているとより快適だと思います。
気になる点: 設備は全体的に古さを感じます。特に水回りは最新の設備ではないため、使い勝手に少し不便さを感じます。
良い点: 摂津富田駅までバスでアクセスでき、JRを使えば大阪市内への通勤も可能です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: バス停からマンションまで徒歩2分ですが、バスの待ち時間や本数を考えると、毎日の通勤は少し負担に感じることもあります。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くにスーパーやドラッグストアがあるので、日用品の購入には困りません。
気になる点: null
静かで落ち着いた環境で生活したい人には良い物件だと思います。部屋は広々としていますが、設備は古めの印象です。駅までのアクセスはバスがメインになるため、時間に余裕を持った行動が必要です。周辺の利便性は悪くないです。
高槻市エリアの市場動向
サンヴェール高槻１号棟の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津富田駅 バス15分 上土室バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンヴェール高槻１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンヴェール高槻１号棟の売却相場はいくらですか？
サンヴェール高槻１号棟の売却相場は、JR東海道本線／摂津富田駅 バス15分 上土室バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンヴェール高槻１号棟は築41年ですが売れますか？
サンヴェール高槻１号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は？
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。