ウェルシーコート富田
ウェルシーコート富田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母+子ども1人 | 61.98〜64m2 | 高槻市立富田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 61.98〜65m2 | 落ち着いた住環境、高槻市立富田小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜66.53m2 | 収納がしっかり確保されていること、高槻市立富田小学校に通いやすいこと、阪急京都本線/富田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 61.98〜64m2 | 高槻市立富田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 64〜66.53m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
母+子ども1人
2日前高槻市立富田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
5日前落ち着いた住環境、高槻市立富田小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
7日前収納がしっかり確保されていること、高槻市立富田小学校に通いやすいこと、阪急京都本線/富田駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前高槻市立富田小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもウェルシーコート富田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ウェルシーコート富田の過去の取引実績
直近価格
2,242万円
平均価格
1,857万円
最高値
2,880万円
最安値
1,150万円
ウェルシーコート富田の売却査定履歴です。直近価格は2,242万円、平均価格は1,857万円、最高値は2,880万円です。
1,700万円
2014年12月
1,666万円
2014年12月
1,580万円
2015年4月
1,666万円
2015年4月
1,700万円
2015年11月
1,666万円
2015年11月
1,150万円
2017年2月
1,478万円
2017年2月
1,580万円
2017年9月
1,409万円
2017年9月
1,380万円
2018年10月
1,270万円
2018年10月
1,380万円
2019年3月
1,325万円
2019年3月
1,450万円
2019年11月
1,309万円
2019年11月
2,180万円
2023年4月
2,140万円
2023年4月
2,880万円
2025年3月
2,499万円
2025年3月
2,680万円
2025年3月
2,549万円
2025年3月
1,480万円
2025年5月
2,323万円
2025年5月
2,480万円
2025年9月
2,351万円
2025年9月
2,480万円
2025年11月
2,242万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急富田駅まで徒歩12分と少し歩きますが、梅田へのアクセスは良好。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
気になる点: JR富田駅からはさらに距離があるので、JRをよく利用する方には不便かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: コンビニまでは少し歩く必要があります。
良い点: 築年数を感じさせない、比較的きれいな外観です。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 共用部(廊下など)はやや古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部もきれいに保たれており、総戸数も少ないため落ち着いた生活が送れます。阪急沿線で静かな環境を求める方にはおすすめです。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
良い点: 専有面積が60㎡台なので、ファミリーでも十分な広さがありました。和室もあり、子供のおもちゃを置いたりするのに便利でした。
気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。特にキッチンはもう少し新しいものだと嬉しかったです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくれている印象です。オートロックはありませんでしたが、特に不安なく暮らせました。
良い点: 富田小学校まで近く、通学路も安全でした。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに良かったです。
気になる点: スーパーがもう少し近いと、もっと便利だったかもしれません。
ファミリーで数年間住みました。部屋は広めで、子供がのびのび過ごせる環境でした。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ありません。築年数なりの設備はありますが、管理はしっかりしていたので、コスパを重視するなら検討の価値ありです。
高槻市エリアの市場動向
ウェルシーコート富田の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/富田駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ウェルシーコート富田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ウェルシーコート富田の売却相場はいくらですか?
ウェルシーコート富田の売却相場は、阪急京都本線/富田駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ウェルシーコート富田は築31年ですが売れますか?
ウェルシーコート富田は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
