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マンション

ローズコーポ津之江

大阪府高槻市津之江町2丁目27-27JR東海道本線/高槻駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市津之江町2丁目27-27
交通
JR東海道本線/高槻駅 徒歩18分
築年月
1984年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
18戸
専有面積
51.94m² ~ 57.12m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
大昭建設
管理会社
自主管理
小学校区域
高槻市立如是小学校
中学校区域
高槻市立如是中学校
所在地(住所)
大阪府高槻市津之江町2丁目27-27

口コミ・レビュー

高槻在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR高槻駅まで徒歩圏内なのは便利。駅周辺には商店街や商業施設が多く、買い物や外食には困りません。バス便も比較的多いです。

気になる点: 徒歩18分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。自転車があると便利ですが、駐輪場の確保は要確認です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境です。如是小学校も近く、子育て世代にも安心感があります。公園も点在していて散歩にも良いです。

気になる点: コンビニやスーパーまで少し歩くので、日常の買い出しは計画的にする必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、建物の雰囲気は悪くないです。外観はシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 共用部の設備は必要最低限といった印象。エレベーターがないため、上階への移動は少し大変です。

築年数は古いですが、静かな環境と駅へのアクセスを考えると、コスパは悪くないと思います。駅までもう少し近ければ、さらに満足度は高かったでしょう。自主管理ですが、近隣住民の方々との協力で良好なコミュニティが保たれている印象です。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台の割には、部屋の間取りが工夫されている印象を受けました。日当たりも良好で、室内は明るいです。

気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は古さを感じます。リフォームの必要性は検討材料になりそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理とのことですが、エントランスは比較的きれいに清掃されています。近隣住民同士の顔が見える関係性が築けているようです。

気になる点: オートロックや防犯カメラなどの最新設備はありません。セキュリティ面では、少し不安を感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR高槻駅まで徒歩18分は、運動不足解消にはちょうど良い距離かもしれません。駅周辺の商業施設は充実しているので、生活利便性は高いです。

気になる点: 毎日の通勤・通学で利用するには、少し距離があると感じる人もいるでしょう。バスの利用や自転車の検討は必須です。

静かな住宅街で子育て環境としては魅力的です。駅までの距離は少し気になりますが、物件価格や周辺環境を考慮すると、検討の価値はあるマンションだと感じました。リフォームの費用なども含めて、じっくり検討したいと思います。

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