ローズコーポ津之江
ローズコーポ津之江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 55〜57.12m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 55〜57.12m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 55〜57.12m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 51.94〜54m2 | 管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜57.12m2 | JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
シニア夫婦(住み替え)
2日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
4日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
6日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前JR東海道本線/高槻駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもローズコーポ津之江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローズコーポ津之江の過去の取引実績
直近価格
748万円
平均価格
776万円
最高値
1,021万円
最安値
560万円
ローズコーポ津之江の売却査定履歴です。直近価格は748万円、平均価格は776万円、最高値は1,021万円です。
890万円
2015年7月
1,021万円
2015年7月
780万円
2017年6月
960万円
2017年6月
680万円
2018年8月
810万円
2018年8月
620万円
2018年10月
749万円
2018年10月
560万円
2019年3月
718万円
2019年3月
850万円
2019年4月
729万円
2019年4月
680万円
2019年9月
774万円
2019年9月
850万円
2019年12月
748万円
2019年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR高槻駅まで徒歩圏内なのは便利。駅周辺には商店街や商業施設が多く、買い物や外食には困りません。バス便も比較的多いです。
気になる点: 徒歩18分は、夏場や雨の日には少し遠く感じます。自転車があると便利ですが、駐輪場の確保は要確認です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境です。如是小学校も近く、子育て世代にも安心感があります。公園も点在していて散歩にも良いです。
気になる点: コンビニやスーパーまで少し歩くので、日常の買い出しは計画的にする必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、建物の雰囲気は悪くないです。外観はシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部の設備は必要最低限といった印象。エレベーターがないため、上階への移動は少し大変です。
築年数は古いですが、静かな環境と駅へのアクセスを考えると、コスパは悪くないと思います。駅までもう少し近ければ、さらに満足度は高かったでしょう。自主管理ですが、近隣住民の方々との協力で良好なコミュニティが保たれている印象です。
良い点: 専有面積が50㎡台の割には、部屋の間取りが工夫されている印象を受けました。日当たりも良好で、室内は明るいです。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は古さを感じます。リフォームの必要性は検討材料になりそうです。
良い点: 自主管理とのことですが、エントランスは比較的きれいに清掃されています。近隣住民同士の顔が見える関係性が築けているようです。
気になる点: オートロックや防犯カメラなどの最新設備はありません。セキュリティ面では、少し不安を感じるかもしれません。
良い点: JR高槻駅まで徒歩18分は、運動不足解消にはちょうど良い距離かもしれません。駅周辺の商業施設は充実しているので、生活利便性は高いです。
気になる点: 毎日の通勤・通学で利用するには、少し距離があると感じる人もいるでしょう。バスの利用や自転車の検討は必須です。
静かな住宅街で子育て環境としては魅力的です。駅までの距離は少し気になりますが、物件価格や周辺環境を考慮すると、検討の価値はあるマンションだと感じました。リフォームの費用なども含めて、じっくり検討したいと思います。
高槻市エリアの市場動向
ローズコーポ津之江の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローズコーポ津之江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローズコーポ津之江の売却相場はいくらですか?
ローズコーポ津之江の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローズコーポ津之江は築41年ですが売れますか?
ローズコーポ津之江は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
