プラザ富田
プラザ富田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 56〜58.14m2 | 阪急京都本線/富田駅 徒歩1分 JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 56〜58.14m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、オートロックがあること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56〜58.14m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 56〜58.14m2 | 阪急京都本線/富田駅 徒歩1分 JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56〜58.14m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
3日前阪急京都本線/富田駅 徒歩1分 JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
4日前家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
5日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前阪急京都本線/富田駅 徒歩1分 JR東海道本線/摂津富田駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもプラザ富田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プラザ富田の過去の取引実績
直近価格
1,613万円
平均価格
1,521万円
最高値
2,180万円
最安値
1,080万円
プラザ富田の売却査定履歴です。直近価格は1,613万円、平均価格は1,521万円、最高値は2,180万円です。
1,080万円
2014年9月
1,480万円
2016年2月
1,651万円
2016年2月
1,380万円
2016年4月
1,596万円
2016年4月
1,280万円
2016年5月
1,540万円
2016年5月
1,190万円
2016年6月
1,730万円
2016年6月
1,480万円
2016年8月
1,724万円
2016年8月
1,438万円
2018年7月
1,500万円
2018年7月
1,380万円
2018年11月
1,826万円
2018年11月
1,280万円
2018年11月
1,714万円
2018年11月
1,438万円
2019年1月
1,430万円
2019年1月
1,280万円
2019年5月
1,735万円
2019年5月
1,438万円
2019年7月
1,381万円
2019年7月
1,100万円
2019年8月
1,659万円
2019年8月
1,380万円
2022年7月
1,530万円
2022年7月
2,180万円
2023年3月
1,832万円
2023年3月
1,680万円
2023年10月
1,873万円
2023年10月
1,380万円
2023年11月
1,613万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急富田駅もJR摂津富田駅も徒歩圏内で、梅田や京都へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活にとても便利。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩けば静かな住宅街もあり、バランスが良いです。小学校も近く、子育て世代にも安心できそうです。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の外観はやや古さを感じます。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、近所付き合いで自然と見守り合える雰囲気があります。
気になる点: 共用部のリフォームはあまりされていません。
駅近の利便性は本当に素晴らしいです。2路線使えるので、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも困りません。建物の古さはありますが、それを補って余りある立地条件だと思います。静かな環境も気に入っています。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、工夫次第で使いやすく、日当たりも悪くありません。周辺の家賃相場を考えると、コスパは悪くないと感じています。
気になる点: 設備は最新のものではなく、水回りの古さは否めません。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 駅前は夜遅くまで開いているお店もあり、帰りが遅くなっても安心です。スーパーも複数あるので、日常の買い物には困りません。赤大路小学校も近くて便利。
気になる点: 周辺に高い建物が少ないため、夏場は日差しが強いです。
良い点: エントランスはシンプルですが、清掃はされています。緑化などもあまりありませんが、必要最低限といった感じです。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、大規模な修繕はされているのか気になります。
とにかく駅からの近さが魅力です。毎日の通勤が楽になりました。ただ、築年数が古いので、設備面は期待しない方が良いでしょう。リフォームされている部屋なら快適かもしれませんが、現状のままだと少し不便さを感じるかもしれません。子育て環境としては悪くないと思います。
高槻市エリアの市場動向
プラザ富田の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/富田駅 徒歩1分 JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プラザ富田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プラザ富田の売却相場はいくらですか?
プラザ富田の売却相場は、阪急京都本線/富田駅 徒歩1分 JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プラザ富田は築46年ですが売れますか?
プラザ富田は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
