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マンション

トレンディア高槻

大阪府高槻市芥川町1丁目13-19JR東海道本線/高槻駅 徒歩5分
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トレンディア高槻をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
18.5〜20.68m2

高槻市立芥川小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること

夫婦+子ども3人

4日前
18.5〜20.68m2

高槻市立芥川小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
18.5〜20.68m2

日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること

定年前の住み替え検討

1週間前
18.5〜20.68m2

公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地

夫婦+子ども3人

1週間前
18.5〜20.68m2

高槻市立芥川小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること

上記以外にもトレンディア高槻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府高槻市芥川町1丁目13-19
交通
JR東海道本線/高槻駅 徒歩5分
築年月
1990年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
24戸
専有面積
18.50m² ~ 20.68m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
商業地域
施工会社
チバ工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
高槻市立芥川小学校
中学校区域
高槻市立第二中学校
所在地(住所)
大阪府高槻市芥川町1丁目13-19
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売却査定履歴

トレンディア高槻の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府高槻市芥川町1丁目13-19

口コミ・レビュー

高槻暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR高槻駅まで徒歩5分は本当に便利。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活必需品はほとんど揃います。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスも抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ですが、通りから一本入っているので比較的静かです。公園も近くにあり、散歩するには良い環境です。小学校も近いので、子育て世代にも安心感があると思います。

気になる点: 周辺にスーパーがもう少しあると、さらに便利になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターがないのが少し残念です。

駅近で利便性を重視するなら、このマンションは良い選択肢だと思います。部屋の広さはコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分です。築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋を選べば快適に過ごせます。通勤・通学でJRを使う方には特におすすめです。

購入検討者40代さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が20㎡前後とコンパクトなのは、一人暮らし向けとしては理解できます。キッチンやバスルームなどの設備は、最新ではありませんが、基本的な機能は備わっています。

気になる点: 収納スペースが少ないのが気になります。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが目立つかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は定期的に行われているようです。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティは標準的です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じます。もう少しセキュリティが強化されていると安心です。

価格★★★☆☆

良い点: 築年数を考慮すると、駅近の割には手頃な価格帯かもしれません。リノベーション次第では、コスパの良い物件になる可能性もあります。

気になる点: 管理費や修繕積立金が、築年数に対してやや高めな印象を受けました。

JR高槻駅徒歩5分という立地は最大の魅力です。単身者向けとしては、コンパクトな間取りも許容範囲内でしょう。ただ、築年数が経っているため、内装や設備は確認が必要です。リノベーションの費用も考慮すると、価格とのバランスが重要になります。オートロックがない点も、検討材料の一つです。

高槻市エリアの市場動向

トレンディア高槻の立地価値

高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

トレンディア高槻に関するよくある質問

トレンディア高槻の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、高槻市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

トレンディア高槻の売却相場はいくらですか?

トレンディア高槻の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

トレンディア高槻は築35年ですが売れますか?

トレンディア高槻は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

高槻市エリアのマンション市場の動向は?

高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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